Bán nhà lầu Quận Ninh Kiều thành phố Cần Thơ thiết kế thông minh, kiến trúc đẹp
Thỏa thuận90 m²3 pn3 wc
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Huỳnh Văn Tiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1730
Có 70.341 tin đăng bán
Nhà đẹp, 2 thoáng ở ngay, Ôtô vào nhà, phố Ngọc Lâm, Long Biên. Dt 55m2 x 5 tầng, Mt 5m, giá 5.8…
5.8 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAM HOAI DUONGCần bán nhà phố Trần Khát Chân, dt 40m2, 5 tầng, ngõ thoáng mát, gần phố, lh 0394357733
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà siêu phẩm Mỗ Lao, khu Hà Đong, sổ sẵn, chính chủ, bao sang tên
Thỏa thuận40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Trọng LĩnhBán nhà phố Hoàng Văn Thái, phân lô Quân Đội, nhà sân vườn khu dân trí cao, an sinh đỉnh
5 tỷ52 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Hồng LongBán nhà mặt ngõ Thái Hà 45m2 Ô tô Kinh Doanh giá 9.7 tỷ Lh 0386380199
9.7 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Văn NamBán nhà mới đẹp Pháo Đài Láng 6 tầng 54m2, 12 phòng khép kín KD tốt giá 6,5 tỷ. LH 0912442669
6.5 tỷ54 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàChính chủ sổ đỏ, dt 30m2 4 tầng, giá chỉ 2,7 tỷ, nhà gần Vinhome Smart tây mỗ, Nam Từ Liêm
2.7 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLa QuyếtBán nhà trung tâm Quận 1 Lê Thị Riêng chưa qua đầu tư, diện tích 18m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ18 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn anh TuấnBán nhà Lô Góc gần VinCom Phạm Ngọc Thạch 175m2 mặt tiền 15m ôtô dừng đỗ, sân rộng sức…
15.6 tỷ175 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNghiêm Xuân HưngTôi cần bán gấp căn nhà đường Tô Hiến Thành Quận 10, 5 tầng, hẻm 3m, Giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnNhà nguyên căn đúc kiên cố 4.5 tầng khu TDC Cây Đa 13 Gốc, giá hơn 4 tỷ, lh 0964380510
4.4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Ngô Quyền, Hải PhòngMai Khuong DuyBán nhà ngã tư Phạm Hùng, diện tích sử dụng 40m2, mới ở được vài năm, giá bán 3 tỷ.
3 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaCần bán nhà ngõ quan thổ 1 phố Tôn Đức Thắng, Quận Đống Đa, liên hệ 0903280698
35 triệu/m240 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBui Xuân PhucCần bán nhà lô góc, kd ô tô Vạn Phúc, Hà Đông 40M x 5T giá 3 Tỷ 8 LH 0886644228
3.8 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm HuyềnBán nhà Tôn Đức Thắng, diện tích sử dụng 30m2, dúc kiên cố 4 tầng, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ AnhBán nhà nguyên căn mới 5 tầng 35m đúc kiên cố tại Nguyễn Văn Lịch Sài Đồng
2.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ thị YếnBán nhà nguyên căn phố Ngọc Lâm, diện tích 45m2 giá chào 7.3 tỷ sổ sẵn, bàn giao ngay
Thỏa thuận45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênGiảm giá hạ nhiệt sau giãn cách Khương Trung 52m2.5 tầng giá còn 5.6 tỷ
5.6 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThu HàCần Bán Gấp Nhà 37m Phố Pháo Đài Láng. Kinh Doanh Online, 7m mặt tiền
5.4 tỷ36.99 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
