Bán nhà Minh Khai Quận Hai Bà Trưng, dt 40m2, 5 tầng, giá 5x tỷ, gần phố ngõ ô tô, tiện kd
5.9 tỷ40 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
My Đỗ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1732
Có 70.341 tin đăng bán
Nhà bán Quận 8, ô tô ra vào, diện tích 32m2, hạ 150 triệu giá còn 4.45 tỷ lh 0799149230
4.5 tỷ31 m²Quận 8, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 diện tích 50m2 giá ngộp mùa dịch giá chỉ 6.8 tỷ
6.8 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưBán nhà Quận 11, diện tích sử dụng 31m2 ô tô siêu đẹp ở ngay liên hệ 0799149230
4 tỷ31 m²Quận 11, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà phố Thái Hà, 4 tầng, ô tô đỗ cửa, dt 40m2, giá 8.5 tỷ, sổ đỏ chính chủ
8.5 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Văn ThắngSiêu phẩm nhà Lạc Long Quân, diện tích 40m, 5 tầng, giá bán 3,2 tỷ
3.2 tỷ16 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Minh ThủyÔ Tô tránh cạnh nhà, Phố Trần Phú diện tích 53m2, 4 tầng ở luôn giá 3.65 tỷ, lh 0948253844
Thỏa thuận53 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán Gấp chung cư Mini 6 Tầng 11p Kdt Văn Quán Doanh Thu 40tr/ Tháng giá bán 7 tỷ
7 tỷ60.8 m²11 pn11 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơnBán nhà Phú Lương Hà Đông, dtsd 45m2, 4 tầng mới xây căn góc ô tô vào nhà, giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thế ĐảmBán nhà số 50B ngõ 51 Tương Mai sổ diện tích sử dụng 33m2 4 tầng giá bán 3,25 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tố UyênBán nhà tầng siêu đẹp, ô tô vào nhà, Thạch Bàn, Quận Long Biên, dtsd 60m2, giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtNhà đẹp nguyên căn ngõ Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, dt 55m2, 4 tầng, giá 5.3 tỷ, gần ô tô
5.3 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúChính chủ bán nhà Hồ Thị Kỷ, P1, Quận 10, dtsd 15m2, 1 trệt, 3 lầu, dt (3x5)m, chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu HùngBán nhà, Yên Hòa, Nguyễn Khang, Nhà kiên cố dt 52m2, 5 tầng, có 5,4 tỷ.
5.4 tỷ52 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh TuấnBán nhà ngay Thái Hà, Chùa Bộc, gần 40m 5 tầng kinh doanh oto đỗ cửa hiếm chỉ nhỉnh 5 tỷ. Lh…
5.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Danh HàoNhà nguyên căn rộng 158m2 phố Trần Đại Nghĩa, ô tô, kinh doanh, an sinh cực hiếm, nhỉnh 20 tỷ
20 tỷ158 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh HưngBán nhà HXH Nguyễn Duy Cung, P.12, Gò Vấp, (5x11) 4 tầng chỉ 5.98 tỷ
6 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà Thái Hà, kinh doanh, ô tô đỗ cửa, 30m ra phố, diện tích sử dụng 40m2 hơn 5 tỷ
5.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Ngọc AnhBán nhà Phương Canh ô tô đỗ cửa tặng hết nội thất, dt 35m2, 5 tầng mt rộng, giá chỉ 3.05 tỷ
3.1 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânBán nhà có sổ hồng đường Nguyễn Văn Đậu P11Bình Thạnh giá rẻ dt 48m2 2 lầu đúc
4.6 tỷ39.6 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Hữu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
