Bán nhà 241 Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, giá rẻ 2 tỷ 200
2.2 tỷ24 m²2 pn1 wc
Quận 6, Hồ Chí Minh
Phạm Văn Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1733
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà đường Phan Văn Trị gần trường P12 Bình Thạnh 50m2 3 lầu giá rẻ
4.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân HữuBán nhà Lê Trọng Tấn Hà Đông 46m x 5 tầng MT 4m ngõ ô tô tránh giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung KiênMặt phố Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy. Vỉa hè, ô tô, 2 thoáng, diện tích 50m2, 7 tầng
20 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Triều 69Bán nhà nguyên căn rộng 150m2 phố Tạ Quang Bửu, ô tô, kinh doanh, an sinh đỉnh, nhỉnh 20 tỷ
20 tỷ150 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh HưngMặt phố Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy, diện tích sử dụng 60m2 mặt tiền 5.5m, 5 tầng 20 tỷ
20 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Triều 66Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, dt 100m2, 7 tầng, thang máy, giá bán nhanh 29.5 tỷ
29.5 tỷ100 m²7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Thu HiềnBán gấp nhà Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận giá bán 3.9 tỷ, lh 0914978038
3.9 tỷ24 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnNhà đẹp Trần Cung cần bán gấp, diện tích sử dụng 60m2 đúc 5 tầng, mặt tiền 5m, chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà nguyên căn hiếm có tại Mỹ Đình, nhà cực đẹp, vào ở luôn, đúc 5 tầng, sổ sẵn…
3.8 tỷ39 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Học5 tầng mới cứng diện tích sử dụng 34m2 căn góc 2 thoáng giá kịch sàn
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcCần Bán Nhà, Nguyễn Văn Cừ, Lô Góc, Kinh Doanh,Ô tô. DT 90m2, MT 6.6m, Nhỉnh 8tỷ.
8 tỷ90 m²Quận Long Biên, Hà NộiMr ThànhBán nhà Trần Văn Đang Quận 3 diện tích 91m2 giá 12 Tỷ 8 hẻm xe hơi
12.8 tỷ91 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà, Mặt phố kinh doanh, Cầu Diễn, 44m2, 2 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang PhiBán nhà MỚI HXH Nguyễn Thị Đặng 64m2, Đầy đủ công năng tiện ích, Thoáng mát yên tĩnh Giá…
6.2 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamChủ “ngất” bán gấp nhà 88m 2 mặt ngõ MT 5.5M sát đường lớn tại Mỹ Đình. Giá chỉ hơn…
5.6 tỷ88 m²8 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnNhà kinh doanh đỉnh Trung kính ô tô tránh, thang máy diện tích sử dụng 82m2, đúc 6 tầng
22.5 tỷ82 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán Nhà Cổ Nhuế DT 30m2 x5 tầng, cách oto tránh nhau 10m giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBui Phu CuongVIP Tân Bình hẻm xe hơi đường Bùi Thế Mỹ dt 50m2 5 tầng, 6PN giá nhỉnh 6 tỷ
6.9 tỷ50 m²5 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhuyên phươngBán nhà 4 tầng x 58m2 PL ô tô tránh ngõ 143 Nguyễn Chính, Hoàng Mai giá 7,6 tỷ. LH 0912442669
7.6 tỷ58 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
