Bán nhà nguyên căn siêu hiếm ngõ ba gác, lô góc, 3 mặt thoáng, dt 35m2, gía chỉ 3,1 tỷ
3.1 tỷ35 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
0936323145
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1734
Có 70.341 tin đăng bán
Bán gấp biệt thự Long Biên, giá chỉ hơn 4 tỷ, mới kính kong chuẩn 5 sao, lh 0989564868
4.8 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà đường số 7, phường 3, Quận Gò Vấp, diện tích 4x9, 2 tầng giá bán chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngNhà đẹp khu phân lô Quân Đội. Lê Trọng Tấn diện tích 36/40T2 mt 3.6m, 6 tầng giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Hoàng AnhBán Nhà Đối Diện Bệnh Viện K Tân Triều nhà kiên cố chủ nhà Giáo Viên
3.6 tỷ45 m²4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Đinh Trọng MinhNhà nguyên căn hẻm xe hơi Nguyễn Thái Sơn, dt 35m2, giá bán 3.5 tỷ, Quận Gò Vấp
3.5 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungBán nhà Mậu Lương, kinh doanh, view hồ dt 35m2, 4 tầng đúc, giá bán chỉ có 2,7 tỷ
2.7 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn PhươngNhà mới 57m2 gần Phan Xích Long trung tâm Phú Nhuận giá chỉ 5 tỷ 6
5.6 tỷ57 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà siêu rẻ sát mặt phố Thanh Xuân, giá rẻ nhất so với khu vực chỉ có 7.5 tỷ
7.5 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộile huyBán gấp Phú Diễn Bắc Từ Liêm dtsd 33m2 5 tầng mt 4.62m, giá 3.6 tỷ, nhà mới ở luôn
109 triệu/m233 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đức trungBán Nhà Mặt Tiền Đường Bùi Quang Là, Phường 12, Gò Vấp 120m2, Giá Rẻ
9.3 tỷ120 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhthái tâmNhà mới đẹp Hoàng Ngân 45m2, 5 tầng 7 phòng ngủ 3 bước ra ô tô- giá chỉ hơn 4 tỷ
4.9 tỷ45 m²7 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn HuấnBán nhà Trường Chinh, Quận Tân Bình, diện tích sử dụng 98m2, hẻm thông 8m, giá chỉ 9.3 tỷ
Thỏa thuận98 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán nhà ngõ 117 Nguyễn Sơn 30m2 5 tầng nhà mới nội thất xịn giá 3 tỷ nhỉnh.
3.4 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn trường sinhBán nhà Hoàng Văn Thái, ô tô kinh doanh diện tích 49m2 giá chỉ 3 tỷ nhỉnh, lh 0938881912
3 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộilê tâmBán nhà Ngọc Thụy Long Biên, 5 tầng, DT 110m2, 5.5 tỉ Gara, Sân Vườn, rất đáng sống
5.5 tỷ110 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van LocBán nhà phường Tân Phong đường Nguyễn Văn Hoài bên hông bệnh viện tâm thần, giá tốt
3 tỷ94 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
hồng ánhBán nhà siêu đẹp nhà Kim Giang, Thanh Trì, ngõ rộng diện tích sử dụng 32m2, 5 tầng giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ32 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐạtCần bán nhà Mỹ Đình chính chủ diện tích 40m2 nhà mới đẹp tiện ích đầy đủ xem là mê
3.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị PhượngTuyệt phẩm đống đa! Nhà Tam Khương DT 73m2, MT 5,3m An sinh đỉnh
Thỏa thuận73.034 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Do Quang Hien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
