Căn góc gần đường, Kim Mã diện tích sử dụng 47m2, 5 tầng, mặt tiền 4.4m, giá 4.35 tỷ
4.4 tỷ47 m²4 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Vũ Anh Tuan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1735
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà trung tâm Quận Đống Đa, dt 48m2, 6 tầng đường thoáng, dọn bào ở luôn, giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Hoài DươngBán nhà Phùng Khoang, nội thất mới tinh, diện tích sử dụng 52m2, giá bán nhanh 6.9 tỷ
6.9 tỷ52 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Văn NgọcBán nhà nguyên căn ngõ Thông Phong gần Văn Miếu, giá bán chỉ 1.8 tỷ, lh 0902317688
1.8 tỷ22 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânCần bán gấp nhà Đường Tây Thành, phố Phúc Thịnh, Phường Phúc Thành, TP Ninh Bình
3.2 tỷ92 m²3 pn2 wcThành phố Ninh Bình, Ninh BìnhLanh_BDSBán nhà Lê Thanh Nghị diện tích 40m2 5 tầng Oto tránh 10m, xây mới giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đại NghĩaCần bán khách sạn đẹp mới xây Hoàng Hoa Thám, pháp lí sổ hồng riêng, giá 15.5 tỷ, thương…
15.5 tỷ290 m²1 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Quốc DũngBán nhà Chùa Láng, Đống Đa. phân lô view hồ, sổ đỏ cực đẹp thuộc khu dân trí caov
Thỏa thuận51 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênNhà Tân Triều chủ cần bán giá 2.7 tỷ nhà 5 tầng xây mới, gần đường ô tô tiện ích bạt…
2.7 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị ThùyBán tòa văn phòng, Vị trí VIP, Ô tô tránh, Kinh doanh, Thang máy– Tây Hồ
30 tỷ110 m²12 pn11 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hải HồngSiêu Hiếm! Bán Gấp Nhà Mặt Phố Liêu Giai, Ba Đình. 70m2, Mt 8.2m, 4 Tầng, KD - VP. 37.5 Tỷ
3.8 tỷ70 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
Mai Đăng KhiêmBán nhà 5 tầng, ô tô cửa, đi bộ Quang Trung Quận Hà Đông, dt 50m2, giá 5,3 tỷ sổ đỏ
5.3 tỷ50 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHOÀNG ĐỨC HUYBán nhà nguyên căn đúc kiên cố 3 tầng Huỳnh Văn Bánh, ngã tư Phú Nhuận, giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ25 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim ThuBán nhà Trương Định, ngõ thông kinh doanh ngõ 3 gác ra vào, giá chỉ 3.25 tỷ, lhcc
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán Gấp Nhà Hẻm 182 Chiến Lược P.BTĐ Quận Bình Tân, Giá 3,2 Tỷ TL
3.2 tỷ30.16 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê CườngBán nhà nguyên căn căn trong tầm giá đường Đại Mỗ ô tô đỗ cửa dt 64m2 giá 4.3 Tỷ
4.3 tỷ70 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn ViệtBán nhà Yên Nghĩa, Hà Đông phân lô gần với mọi thứ dt 47m2, 4 tầng, giá chỉ 2.48 tỷ
2.5 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà cực hiếm Dương Văn Bé, nhà mới koong, ngõ rộng thoáng, dt 36m2 4 tầng, 3.7 tỷ
3.7 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà Khương Đình diện tích 33m2 giá 3.65 tỷ đầy đủ tiện ích khu an sinh tốt
3.7 tỷ33 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangNhỉnh 3 tỷ, có nhà Cầu Giấy, dt 37m2, 3 tầng đúc bê tông, ngõ nông thông 3 mặt thoáng
3.1 tỷ37 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
