Nguyễn Khánh Toàn, nhà rộng 84m xây 7 tầng, Ô tô, thang máy, 2 mặt thoáng, giá 12.5 tỷ
12.5 tỷ84 m²6 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1736
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà riêng ngõ 68 Ngọc Thuỵ Long Biên, 10m ra ô tô đỗ. gần câu, cạnh chung cư Mipec
3.3 tỷ40 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Âu Thị NguyênBán nhà đường Phú Thọ Hòa Tân Phú dtsd 40m2 giá rẻ chỉ 3.5 TỶ
3.5 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà 4 tầng số 21 Liền kề 11 khu đất dịch vụ 4 phường Đồng Mai, Hà Đông
3 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiphan anh lịchCần bán gấp nhà Nguyễn Đức Cảnh mới đẹp, DT 40m2 x 5 tầng x Nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ40 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnBán nhà nguyên căn Khương Thượng 2 mặt thoáng, 5 tầng đúc vừa ở vừa cho thuê, dt 45m2
4.8 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc TríBán nhà phố Ngọc Thuỵ, nhà mới xây đẹp long lanh, ở luôn, diện tích 50m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn KhoaBán nhà Trần Phú nguyên căn rộng 35m2, đúc 5 tầng giá bán chỉ 3,6 tỷ, sổ riêng
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị TươiNhà Nguyễn Công Hoan mới xây dựng 2 năm, nguyên căn 3 tầng khu dân cư
3.1 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Cẩm Lệ, Đà NẵngNguyên ThịnhBán nhà riêng ô tô vào nhà nằm trong khu VIP Cầu Giấy liên hệ 0986112329
9.6 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPHẠM HỒNG HẢIBán lô góc dân xây ngõ thông gần phố Hoàng Như Tiếp, 4 tầng đúc, giá bán 4.45 tỷ, sổ sẵn
4.5 tỷ49 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotBán nhà trung tâm thành phố Nha Trang gần chợ Đầm và Biển ( chính chủ ), lh 0927000008
2 tỷ80 m²2 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaTriBán nhà nguyên căn dân trí cao, giá bán 5.7 tỷ, 3 mặt thoáng, 4 tầng đúc kiên cố
5.7 tỷ59 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình HưngNguyễn Văn Công diện tích sử dụng 36m2 giá bán 2.6 tỷ Phường 3 Gò Vấp
2.6 tỷ36 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
TRẦN QUỐC VIỆTBán Nhà Mặt Tiền Đường Bùi Quang Là Gò Vấp 120m2 4 Tầng 5PN Giá Rẻ Hot
9 tỷ120 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung thànhBán nhà Phú Thọ Hòa, Tân Phú, dtsd 86m2, hẻm xe hơi, gần ủy ban Quận, giá rẻ, hẻm lớn
5.9 tỷ86 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hữu HàCần bán gấp nhà Phố Phan Đình Giót Hà Đông, DT 37m2, 5 tầng giá chỉ 2,75 tỷ LH 0333846866
2.8 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Quang ThànhTiện gì bằng để oto trong nhà diện tích nguyên căn rộng 45m2 Kim Ngưu giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtChỉ 740tr, có nhà An Dương Tây Hồ, diện tích 12m2 2 tầng mặt tiền 5.5, ngõ to
Thỏa thuận12 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiminhBán nhà hạ 1 tỷ trung tâm Quận Hai Bà Trưng, mới xây, chỉ còn 11.5 tỷ, lhcc
11.5 tỷ80 m²4 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Vũ Hồng Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
