Bán nhà Cầu Diễn dt 40m2, 5 tầng, nở hậu, ngõ thông Kinh doanh, ô tô đỗ cổng, giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ40 m²3 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trương Phúc Trường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1737
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà Đa Sỹ, Quận Hà Đông diện tích 40m2 mặt tiền 4m giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn kiênBán nhà 4 tầng Võ Chí Công giao thông thuận tiện ngõ to, giá. chỉ 1.69 tỷ, có sổ đỏ
1.7 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Văn BốnBán nhà nguyên căn cấp 4 Hán Lữ, Khai Quang giá bán 1,7 tỷ liên hệ 0399566078
1.7 tỷ100 m²2 pn2 wcThành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcNgọc XuânBán nhà nguyên căn phân lô ô tô tải đỗ diện tích 56m2, 4 tầng giá bán chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thổ CưBán nhà Ngô Sĩ Liên oto đỗ cửa diện tích sử dụng 45m chỉ nhỉnh 3 tỷ, liên hệ 0336588588
3.3 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Danh HàoNhà kiên cố khu Bành Văn Trân, P6 Quận Tân Bình, diện tích 4x13m, giá bán 8 tỷ
8 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn vânBán nhà Quận 6 diện tích lớn, đường Lò Gốm, Giá Cực Tốt, 113m2, 5PN
6.5 tỷ113 m²5 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBảo toàn giá trị qua mùa dịch, nhỉnh 2 tỷ có 20 triệu/tháng nhà nguyên căn 5 tầng Bạch Mai
2.9 tỷ40 m²7 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà cho thuê 4 tầng BTCT 7PN Cô Giang Quận 1 dt 60 m2 giá rẻ chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ60 m²7 pn7 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưBán Nhà Hoàng Như Tiếp dân xây gần phố 2 mặt tiền thoáng ngõ 3 gác thông diện tích 52m2
4.6 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Việt AnhBán nhà nguyên căn nhỉnh 2 tỷ, Trần Cung ô tô vào nhà cực gần bệnh viện E, yên tĩnh, an ninh
2.7 tỷ35 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn hương giangBán nhà Bạch Đằng, diện tích sử dụng 100m2, 4 tầng, mặt tiền 8.3m, giá 7.2 tỷ ô tô đỗ cửa
7.2 tỷ100 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Thị PhươngNhà Hẻm oto 5m, Bùi Hữu Nghĩa - Bình Thạnh diện tích 49m2 Giá chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrang TrangSiêu rẻ nhà Sơn Kì Quận Tân Phú, diện tích 81m2, 4 tầng, giá bán chỉ 6,3 tỷ
6.3 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà xinh xắn ở ngay gần phòng công chứng số 6, Quận Bình Thạnh, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ37.1 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo LongBán nhà mới sáng loáng View vườn hoa, hàng xóm gã nhà giàu Vinhomes Riverside, nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesBán nhà Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, diện tích 36m2, mt 4m, giá chỉ hơn 1 tỷ
2 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhCần bán nhà biệt thự tân cổ điểm 3 tầng Thái Nguyên, giá bán 2.4 tỷ, có lộc
2.4 tỷ100 m²3 pn3 wcThành phố Thái Nguyên, Thái NguyênasungbdsChỉ 650 triệu sở hữu ngay nhà cấp 4 diện tích 100m2 đường Trần Quý Cáp, khu dân cư
650 triệu100 m²1 pn1 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkNguyễn Huy Thường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
