Bán nhà Trần Mai Ninh, Quận Tân Bình, diện tích 104m2, hẻm thông 6m, giá chỉ nhỉnh 9 tỷ
9.5 tỷ104 m²4 pn3 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1748
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn view hồ Thuỵ Khuế, diện tích 45m2, giá bán nhỉnh 7 tỷ, đúc 5 tầng
7.1 tỷ45 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
VŨ QUỲNH MAIChỉ 2,2 tỷ có ngay nhà Hà Nội, ngõ Văn Hương, dt 23m2, 4 tầng, mt rộng 7m cực đẹp, ở ngay
2.2 tỷ25.06 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiminhBán nhà Khương Trung - Bùi Xương Trạch rộng 57m2, ngõ xe ba gác gần ô tô giá nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán nhà đẹp lung linh, ô tô đổ cửa, phường Ái Mộ Long Biên, dt 44m, giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Thị Hồng LýBán nhà phố Nguyễn Ngọc Vũ Thanh Xuân dtsd 35m2, 5 tầng gần 3 tỷ, nhà mới ở liền
2.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán gấp nhà Cầu Giấy, nhà đẹp 2 mặt thoáng, diện tích 30m2, 6 tầng, mặt tiền 3.5m. Giá…
3.3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Ngọc AnhBán nhà nguyên căn Khương Đình 20m ra ô tô tránh dừng giá bán 2.52 tỷ, lh 0965068283
Thỏa thuận35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị ThùyBán nhà Võ Thị Sáu, lô góc thoáng sáng vào ở luôn, dt 45m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá 3 tỷ hơn
3.6 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm BíchBán nhà Trung Kính, phân lô VIP, 37 m2, 3.8 tỷ.
3.8 tỷ37 m²6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng ViệtSiêu phẩm Phú Nhuận, Trương Quốc Dung, đúc 6 tầng, cao cấp, giá bán chỉ 11,5 tỷ
11.5 tỷ53 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhanh Hưng - Nhà phố Sài GònNhà Xây Mới Ở Thụy Khuê vị trí đẹp ngõ thông 3 Gác Đua, nội thất sang trọng
4 tỷ31 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiPhan Minh HiếuBán nhà gí rẻ nhất Quận Tây Hồ dt 189m2, 2 tầng giá chỉ 2.8 tỷ, chính chủ, khu dân cư
2.8 tỷ198 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn TùngNhà HXH Trịnh Đình Thảo, Phú Trung, Tân Phú, dt 36m2, 3 Tầng Giá Chỉ Nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ108 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà Bồ Đề Quận Long Biên vượng khí phát lộc diện tích sử dụng 36m giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgọc PhạmBán Nhà Mới tặng nội thất Nơ Trang Long, P.12, Bình Thạnh dt 29m2 giá 3,35 tỷ
3.4 tỷ28.88 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà 184 Hoa Bằng, Yên Hòa, Cầu Giấy, Gara, Phân lô, diện tích 65m2, lhcc
10.6 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh ĐứcNhà 76m2 Cần bán, 2 tầng Tăng Bạt Hổ phường 11 Quận Bình Thạnh Giá chỉ 5 ty2
5.2 tỷ75.6 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán nhà nguyên căn ngõ 8 Lê Quang Đạo, giá hơn 3 tỷ, sổ đỏ chính liên hệ 0398238688
Thỏa thuận40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMinhNhà Cấp 4 Mặt Tiền Đường Số 5 Trường Thọ, Cạnh Nhà Máy Sữa Vinamilk.
5.5 tỷ88 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhKhang An Phú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
