Bán nhà tổ cư QL 50 gần cảng phước đông – 100m - 760 Triệu – 0933644449
760 triệu100 m²
Huyện Cần Đước, Long An
0933644449
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1753
Có 70.338 tin đăng bán
View hồ Linh Đàm, 30m ra ô tô tránh, nhà đẹp lung linh, mặt tiền đường rộng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ33 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộivanduong0605Gần Ngay BigC hẻm xe hơi ra vào Tô Hiến Thành, Quận 10, ngang 5m, 4 tầng, giá 11 tỷ
11 tỷ60 m²6 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán Nhà Đường Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp, diện tích sử dụng 40m2, 2 tầng, giá 3 Tỷ 8
3.8 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán nhà riêng nguyên căn vào ở luôn, phố Lĩnh Nam, diện tích 32m2, 5 tầng, giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Quốc ViệtSiêu Hiếm Phố Tô Hiệu, khu phân lô, ô tô diện tích 50m2, giá bán 3.8 tỷ lh 0948253844
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng 8, phường 11, Quận 3 dt 22m2 3p.ngủ giá bán 2,6 tỷ
2.6 tỷ22 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán Gấp Nhà Phân Lô Oto Tránh Phố Lạc Trung 88m2 MT 4m5 5 tầng Giá 14,8 tỷ
14.8 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTạ Ngọc CườngBán nhà gần mặt phố Đội Cấn Quận Ba Đình, diện tích sử dụng 42m2, 4 tầng giá 5 tỷ
5 tỷ42 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
phạm thị thu trangBán nhà nguyên căn phố Âu cơ phường Nhật Tân, giá thoả thuận, khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận64 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBui Xuân PhucSiêu phẩm Bùi Xương Trạch Quận Thanh Xuân diện tích 40m2 5 tầng giá bán 5.4 tỷ
5.4 tỷ40 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá HảiBán nhà hẻm đường Hồng Lạc, Phường 11, Q.Tân Bình, DT 51m2, giá 6 tỷ.
6 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà đẹp, Tư Đình, lô góc 2 mặt thoáng, ô tô vào nhà, đường thông, dt 60m2, giá 5,4 tỷ
5.4 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Cao ThếTrung tâm Đống Đa, diện tích khủng, mặt tiền lớn, ô tô vào nhà kinh doanh đỉnh, giá 15.5 tỷ
15.5 tỷ120 m²8 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTạ Công BìnhCần bán gấp nhà 30m phố Thái Hà, ngõ trước nhà rộng 2m, giá 4.7 tỷ, lhcc
4.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái NghiệpBán nhà trung tâm Ba Đình oto vào tận cửa view thoáng 30m ra mặt phố, 4 tầng đúc
5.5 tỷ32 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiLê Minh ChínhBán nhà ở ngay ngõ Thịnh Quang, Tây Sơn, Chùa Bộc, Đống Đa, 30m2, giá bán 2.47 tỷ.
2.5 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà mặt phố Kim Mã, trung tâm quận Ba Đình, 4 tầng đẹp giá chỉ 12 tỷ
12 tỷ33 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐinh Xuân TínhBán nhà nguyên căn Tam Trinh Hoàng Mai Nhà đẹp ở luôn dtsd 30m2 5 tầng Giá 2,5 Tỷ
2.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Xuân NguyênBán Nhà Tân Xuân diện tích sử dụng 40m2, giá bán 2,9 tỷ xung quanh có sẵn đầy đủ tiện ích
2.9 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
