Bán gấp nhà Trương Định, Hai Bà Trưng, 30m2 x 5T, MT 4.2m, gần mặt phố, chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Quang Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1760
Có 70.338 tin đăng bán
NNhà mặt phố kinh doanh sầm uất lô góc nhỉnh 100 triệu/m2, diện tích 40m2 giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTranhanh2801Bán Nhà có sổ hồng riêng Hồng Lạc ô tô đổ cửa giá bán chỉ 6 tỷ, dt 58m2
6 tỷ58 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán gấp nhà chính chủ Bát Khói, nhà đẹp mới tinh, dt 33m2, 5 tầng, giá chỉ hơn 2 tỷ
Thỏa thuận33 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừChỉ 6.8 tỷ có nhà 40m2, 6 tầng ô tô tránh, kinh doanh 3 mặt thoáng, ở Lê Trọng Tấn, lhcc
6.8 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị HuyềnSiêu Phẫm Mặt tiền cam kết lợi nhuận ngay khi mua 8x50m, tiền xây kinh doanh đa ngành nghề
15.5 tỷ400 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Văn ĐiệpBán nhà phố Tây Sơn trung tâm Đống Đa, nhà đẹp, vị trí đẹp, 15m ra mặt phố sổ đổ…
6.5 tỷ67 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ HùngHẻm nhựa 6m 3 Tầng kinh doanh Huỳnh Thiện Lộc, TP giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ33.26 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhùng Thị HạnhBán nhà hẻm xe tải 8m, Đường số 21, 72m2, kiến trúc sang trọng, 5 lầu, giá 6.6 tỷ.
6.6 tỷ72 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà lô góc 10m ô tô nguyên căn đẹp giá 2.7 tỷ, trước nhà đường rộng xe SH quay…
2.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Văn MinhBán nhà Phạm Ngọc Thạch diện tích 88m2 ngay gần Hồ Con Rùa giá 19 Tỷ
19 tỷ88 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaPhân lô Đặng TIến Đông, ô tô gần hồ Hoàng Cầu diện tích sử dụng 60m2 giá bán 11 tỷ
11 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán nhà nguyên căn trung tâm Quận Hai Bà Trưng, ô chờ thang máy, vị trí đắc địa, dt 64m2
5.8 tỷ64 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Quang SơnBán nhà Kim Ngưu ngõ xe 3 gác, sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch, khu dân cư
3.1 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế TuânBán nhà ĐẸP HOT!HXH, ĐBP, P. 4, Q.3, 4 tầng 4.5 x 18, giá 16.8 Tỷ
16.8 tỷ81 m²8 pn9 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLÊ HUY TOÀNBán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, HN 2 mặt ngõ kinh doanh oto vào nhà 74m2 4,35ty 0363839396
4.4 tỷ75 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênBán nhà Kim Giang ngõ ô tô vào ra thoải mái chủ nhà vui tính rất thoải mái, lh 0904569560
Thỏa thuận41 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Kim HoaBán nhà phố Hồ Tùng Mậu Cầu Giấy 65 M x 5 tầng mặt tiền 5.8 m giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ64.96 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHuỳnh ĐứcBán nhà văn quán gần khu đô thị Văn Quán ngõ thông các phố, liên hệ 0385273465
3.6 tỷ54 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà khu Vip Bình Long, Tân Phú, hẻm 6m, dtsd 48m2, 3 tầng, giá bán chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
