Hot rẻ hiếm! Nhà Dịch vọng ô tô đỗ cửa DT 51m2, MT 4,6m An sinh đỉnh
Thỏa thuận51.06 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Do Quang Hien
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1761
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà Nguyễn Đổng Chi phân lô, ô tô đỗ cổng, 45mx5T, giá 4.2 tỷ, LH:0984312088
4.2 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giáp PhúMẶT TIỀN CHỢ HẠNH ĐÔNG TÂY- GÒ VẤP, 110 M2, 4 TẦNG, CHỈ 10 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG
10 tỷ108 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLuậnBán nhà Quận Hai Bà Trưng nhỉnh 10 tỷ đang cho thuê 60 triệu/tháng
10.9 tỷ80 m²11 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Vũ Hồng NgọcBán Nhà 2 tầng! 3 Gác Thông Phạm Ngũ Lão, Quận Gò Vấp, dtsd 38m2 giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà Phương Liệt 6 tầng, căn góc 50m2, MT 6.6m, tặng lại nội thất giá chỉ 5.95 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán nhà HXH Phạm Quý Thích, Tân Phú 45m2, 3 tầng BTCT chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ60.8 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânNhà Dân bán lại tại Trang Quan, ngay chùa Nghèo, sát PG An Đồng, tặng lại toàn bộ nội thất
1.9 tỷ50 m²3 pn3 wcHuyện An Dương, Hải PhòngĐỗ Minh BiểnBán nhà La Khê Hà Đông, nhà 6 tầng ô tô đỗ cửa trung tâm Quận, dt 40m2, giá 2.68 tỉ
Thỏa thuận40 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐồng Văn TâmNhà đẹp Phúc Lợi ở ngay, ôtô, dtsd 30m2, 5 tầng, mặt tiền 4.3m, giá 2.4 Tỷ, sổ sẵn
2.4 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà ở Hoàng Mai dân trí cao hàng xóm với Time City dt 34m2, mt 4m, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Mr.NamBán nhà nguyên căn mặt ngõ Trích Sài, 30m ra Hồ Tây, mặt tiền 9m giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ58 m²3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCường ĐấtBán nhà ngay cạnh Aeon Long Biên đường ô tô tải tránh nhau nội thất xịn, dtsd 56m2, giá 4 tỷ
4 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn KhoaBán nhà mặt phố La Thành, Ba Đình, khu phố chuyên kd đồ gỗ, giá chỉ 13 tỷ
13 tỷ74 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐinh Xuân ThaoBán nhà phân lô Hoàng Mai, lô góc ô tô đỗ cửa vào nhà kinh doanh liên hệ 0942823628
3 tỷ58 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Văn MiệnBán nhà đường Nguyễn Kháng, sô phân lô ngõ 3 gác thông dt 38m2 giá bán 2.9 tỷ
2.9 tỷ38 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Công ThắngCực phẩm Tân Xuân, dt 37m2 rất gần phố 20 ô tô tránh, ở ngay, giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn HạnhNhà đẹp đường Láng gần hồ điều hoà 5 tầng, dt 30m2, 3 tỷ tặng toàn bộ nội thất xin sò…
3 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Chí CôngNhà chính chủ 3 tầng đẹp cần bán giá thoả thuận chính chủ, an ninh cực tốt, khu dân cư
Thỏa thuận20 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNhanBán nhà trung tâm Ba Đình, nhà nguyên căn đẹp, ngõ thông, chỉ 60 triệu/m2
5.5 tỷ88 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLê Minh Chính
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
