Bán nhà nguyên căn Đông Thiên, diện tích sử dụng 30m2 giá 2.35 tỷ, sổ nở hậu, chính chủ
2.4 tỷ30 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Trí
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1764
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Phố Vọng, dt 42m2, giá nhỉnh 4 tỷ, lh 0962458616, ở cho sv thuê, kinh doanh
4 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang BáchBán nhà PHỐ mà giá rẻ như QUÊ chỉ 1.35 tỷ, phố Vũ Xuân Thiều, long biên
1.4 tỷ34 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesBán nhà Trâu Quỳ, ở ngay-30m2 3 Tầng An Đào A, 1 nhà ra phố, nở hậu.0982852808
2.3 tỷ30 m²3 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà Nội
Vũ Hồng NhậtBán nhà 3 tầng Bắc Cầu, ô tô vào ở luôn view sông cho Tây thuê, dt 69m2, giá bán 3,7 tỷ
3.7 tỷ69 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Cao ThếNhà hot siêu hiếm 50m chỉ 3.6 tỷ Bùi Xương Trạch ngay lòng Thủ Đô Hà Nội
3.6 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Văn ChungBán nhà Nam Dư nhỉnh 2 tỷ, vài bước ra phố tặng lại toàn bộ nội thất, dt 30m2, 4 tầng
2.3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thu AnhChính chủ Bán nhà tại ngõ 366 Ngọc Lâm, Long Biên DT 56.5m2x3 tầng Giá 4.3 tỷ LH 0913160781
4.3 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Tiến DũngGia chủ cần tiền bán gấp Trần Đăng Ninh diện tích sử dụng 45m2, giá bán 3.8 tỷ.
3.8 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình HuyBán nhà rẻ Lê Văn Quới, Bình Tân, diện tích sử dụng 108m2 giá bán 3.55 tỷ, sổ sẵn chính chủ
3.6 tỷ36 m²4 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm VănBán nhà Phố Nha Trang, cách biển chỉ 3p đi bộ, dt 75m2, giá chỉ 6,350 tỉ.Lh: 0905050075 (Yến)
6.4 tỷ75 m²3 pn4 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaĐặng ThảoBán nhà phân lô ô tô vào nhà gara 3 ô tô thang máy nội thất gỗ Lim, dt 100m2, 6 tầng đúc, mt 4.5m
14.9 tỷ100 m²8 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVŨ QUỲNH MAIChỉ 6,3 tỷ sở hữu ngay nhà đẹp phố Ngô Đình Mẫn, La Khê, 48m2, 4 Tầng, MT 4m.
6.3 tỷ48 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHOÀNG ĐỨC HUYGiá bán 5.5 tỷ bán biệt thự Ngọc Thuỵ, Long Biên, dt 115m2, 4 tầng, mt 8m, cực thoáng đẹp…
5.5 tỷ105 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thế AnhBán gấp Lương Định Của, Ngõ oto thông, nở hậu, ở sướng, 35m*4T, giá 3.6 tỷ, lh 0888104444
3.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênBán nhà hẻm Hồng Bàng P12 Quận 6 , diện tích sử dụng 27m2, giá bán 2.1 tỷ, lh 0932501298
2.1 tỷ27 m²2 pnQuận 6, Hồ Chí MinhTrần Công MinhNguyên căn nhà chính chủ còn mới ngay Tân An siêu đẹp rẻ, đúc kiên cố, lhcc, giá 1.75 tỷ
1.8 tỷ110 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênNhà nguyên căn đẹp phân lô trung tâm ô tô vào nhà văn phòng cho thuê, yên tĩnh, văn minh
4.8 tỷ42 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
phạm thị thu trangBán nhà Lê Văn Lương, Quận 7, đúc kiên cố 2 lầu, diện tích sử dụng 50m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà Tây Hồ, Lạc Long Quân, Hồ Tây, Trích Sài, 5 tầng đúc, giá 2.87 tỷ, cách ô tô 20m
2.9 tỷ27 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thị Thu Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
