Bán nhà Tân Mai khu dân trí cao an sinh đỉnh diện tích 40m2 giá bán nhanh 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1767
Có 70.338 tin đăng bán
Chủ cần bán nhà ngõ Văn Hương, Tôn Đức Thắng, Đống Đa 35m2 nhỉnh 2 tỷ.
2.8 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị loanNhà xây độc lập 1 căn, 31m2 Ngọc Trục-phường Đại Mỗ - Nam Từ Liêm. Lh 0984672007
Thỏa thuận31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngBán nhà đường Điện Biên Phủ Quận 3 gần chợ, 6 lầu dt (4,5x9) giá 11 tỷ 5
11.5 tỷ50 m²8 pn8 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhan ThảoChính chủ bán nhà trung tâm Quận Đống Đa diện tích 45m2, 5 tầng, giá nhỉnh 5tỷ
5 tỷ72 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà Mai Dịch kinh doanh, ô tô vào tận nhà dt 72m2 giá nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ72 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
phạm mạnh hùngBán nhà Biệt thự Hồ Tây 110m Ô tô vào nhà Giá chỉ bằng nhà ngõ, lh 0975648579
14.5 tỷ110 m²4 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Duy NguyênBán đất tặng nhà La Khê Hà Đông 5 tầng DT 30m2 MT 5.5m giá hạ chào 2 tỷ 950 0866729356
3 tỷ30 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ChiếnSở hữu nhà 1,5 tầng 86m2 tại Hùng Vương chỉ với 970tr Nhà chắc chắn, về ở luôn
970 triệu85.995 m²2 pn1 wcQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn quang huyCần bán gấp nhà Lạc Long Quân, ô tô đỗ trong nhà, ngõ thông kinh doanh, nhà cực thoáng
10.6 tỷ80 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Ngọc LinhNhà đẹp Tôn Thất Tùng diện tích 40m2 5 tầng giá 4,6 tỷ ngõ 3 gác vào ở được ngay
4.6 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê TuấnBán Nhà Quận 1 Lê Thánh Tôn giá sốc 14,4 tỷ, 4 tầng đúc bê tông cốt thép KP 15B
14.4 tỷ50 m²5 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr Vi Quận 1Bán nhà 4 TẦng đường Nguyễn Hữu Tiến hẻm 6M, pháp lý chuẩn, sang tên trong ngày
8.3 tỷ104 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà đẹp Xuân Đỉnh diện tích sử dụng 31 m2, ngõ rộng, kinh doanh tốt, sổ đẹp
3.8 tỷ31 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Vân ANHBán nhà nguyên căn không gian ấm cũng mặt tiền đường lớn Cầu Giấy, sổ đẹp chính chủ
5 tỷ48 m²5 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
TRAN HOANGBán Nhà Phố Vương Thừa Vũ, nhà đẹp, sổ vuông, ngõ đẹp dt 34m, 6 tầng, giá 4,5 tỷ, lh…
4.5 tỷ34 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng GấmNhà nhỏ Lê Văn Quới Bình Tân bán giá bán nhanh 3.55 tỷ diện tích sử dụng 3x12m
3.6 tỷ36 m²4 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn CaoBiệt thự Châu Âu Mỹ Đình Cầu Giấy. Công viên dt 195m2 4 tầng, mt 9m giá 26 tỷ
26 tỷ195 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Triều 66Bán nhà Trần Thái Tông 49m x 5T, mặt tiền 4.5, nhỉnh 5 tỷ có thương lượng
5.8 tỷ49 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán nhà Thanh Am Quận Long Biên, tặng full nội thất diện tích 35m2. Giá 2.05 tỷ 0878513507
2.1 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
