Nhà 75m2, giá 8 tỷ Nguyễn văn Cừ Long Biên, 2 mặt ngõ ô tô vào nhà
8 tỷ75 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Đỗ Mười
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1769
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà mặt ngõ Trần Bình Cầu Giấy diện tích 55m2, 4 tầng đúc giá 11.5 tỷ 0902224679
11.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhNgõ thông ra hồ ô tô đỗ cửa giá bán 2.63 tỷ phố Định Công, sổ phân lô, chủ cất két
2.6 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Anh VũBán nhà Hào Nam 50m2. Ngõ SH quay đầu, 30m ra phố. Nội thất mê ly 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán nhà đường Ngọc Hồi, Thanh Trì, diện tích 45m2, ô tô đỗ cửa, giá nhỉnh 4 tỷ.
4.5 tỷ45 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Lệ HoaCần Bán Gấp Nhà Phân Lô Bộ QP, 5 Tầng, Gara Ôtô, 52M2, Giá 14 tỷ
14 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Xuân HuấnỞ và kinh doanh, nhà đẹp Lê Đức Thọ, diện tích 30m2, 4 tầng, giá bán 2.95 tỷ
Thỏa thuận30 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Khắc TuyênBán nhà Lô Góc Trần Thái Tông Kinh Doanh Ô TÔ Tránh 1 nhà ra mặt phố 40m x 4 tầng 4,5 tỷ
45 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Hoàng LongBán nhà mặt ngõ Trần Vỹ Cầu Giấy 100Mx7T 17 tỷ 0902224679
17 tỷ100 m²11 pn11 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhChính chủ cần bán nhà đường Văn Cao, Ba Đình. 4 tầng*32 giá 3,69 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThanh ĐôNhà bán Nguyễn Chí Thanh diện tích 98m2 5 tầng mt 5 giá chỉ 10 tỷ trung tâm Đống Đa
10 tỷ98 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMr TrọngBán nhà mới toanh 5 tấm Phan Huy Ích Tân Bình diện tích 46m2 giá rẻ chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ46 m²5 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưLô góc gần phố gần ô tô nhà đẹp ngõ Tam Trinh, dtsd 330m2, 4 tầng, giá bán 2.75 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDuyCần bán nhà nguyên căn chính chủ Phan Huy Ích, nhà rộng bề thế giá chỉ 5,8 tỷ, lh 0394317796
Thỏa thuận85 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà Bùi Xương Trạch, diện tích 35m2 đúc 4 tầng, 4PN, 2 mặt thoáng giá chỉ 2,75 tỷ
2.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung KiênBán nhà quận 10 sát mặt tiền diện tích 84m2 thu nhập khủng, giảm 200 triệu, lh 0799149230
11.5 tỷ84 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmTrương Định diện tích nhà rộng 33m2, 3 tầng đúc, giá bán 3.25 tỷ mặt ngõ ô tô kinh doanh.
3.3 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh HằngBán nhà mặt ngõ kinh doanh Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, dt 46m2, ô tô nhà đẹp giá nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà Đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội diện tích 35m2 giá 2.8 Tỷ
2.8 tỷ35 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc ĐôngBán gấp trong tuần nhà đất ngõ Phương Canh, Nam Từ Liêm ngõ nông, sổ chính chủ
Thỏa thuận35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quỳnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
