Bán nhà mặt đường Văn Chương – Tôn Đức Thắng, kd đa dạng, dt 70m2 mặt tiền 6,5m
8.7 tỷ70 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh Xuân Tính
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1771
Có 70.447 tin đăng bán
Bán nhà ngõ ô tô ra vào thoải mái tại Tổ 7 Thị trấn An Dương, đúc 3 tầng kiên cố
1.5 tỷ55.5 m²3 pn2 wcHuyện An Lão, Hải PhòngMai Khuong DuyBán nhà nguyên căn Quận Hà Đông giá bán 3.1 tỷ, đẹp lung linh, 2 mặt tiền lh 0357675996
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitran thị phuongBán nhà Phan Đình Giót, Thanh Xuân 35m2, 5T, nhà mới, đẹp, giá chỉ 2,8 tỷ.
28 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungBán nhà Mỹ Đình, 38m2, 10m ra ô tô, hai mặt thoáng, đường thông các ngả.
3.4 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà 43m2 x 5 tầng khu phân lô cán bộ Hoàng Quốc Việt MT 4.5m, chỉ 9.5 tỷ, hai mặt tiền
9.5 tỷ43 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHBán Nhà Bồ Đề, Gần Hồ, giá cho thuê 20 triệu/tháng, giá bán 5.8 tỷ, lh 0979385668
5.8 tỷ65 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trí PhươngBán nhà giá rẻ nhất thị trường,mặt phố giáp Hoàn Kiếm 100m chỉ 21 tỷ.
21 tỷ105 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiphan anh lịchBán nhà Xuân Đỉnh chủ mua xong lên đỉnh o tô đỗ cổng dtsd 40m2, 5 tầng giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68Chính chủ cần bán nhà nguyên căn phường 8 Quận Gò Vấp giấy tờ pháp lý sổ chính chủ
9 tỷ83 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Minh HằngBán nhà phố Bình Đà, chủ bán nhanh, chốt nhanh, giá cả thương lượng, nhà cấp 4
1.3 tỷ54 m²2 wcHuyện Thanh Oai, Hà Nội
Nguyễn Thị HươngBán nhà Lê Thanh Nghị, dt 38m2, mt 4m, 3 pn, ngõ rộng, gần phố, giá 3 tỷ, lh 0394357733
3 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán căn nhà Phường Canh, Nam Từ Liêm, 100m tới Trịnh Văn Bô 200m ĐH Công Nghệ Đông Á
2.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoan MyBán nhà Tham Am - Khu phân lô tái định cư Thượng Thanh - Dt rộng 72m giá rẻ 3.6 tỷ
3.6 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênBán nhà Trần Văn Quang, Tân Bình nhà nát giá tốt 40m2 giá chỉ 3.8 tỷ.
3.8 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán nhà hẻm ô tô diện tích sử dụng 85m2 Cao Thắng P.12 Quận 10 giá bán 9,5 tỷ
9.5 tỷ85 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán Nhà Lương Khánh Thiện, dt 35m2, đúc kiên cố 5 tầng, mt 5m,nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán Gấp nhà Đại Mỗ, Lô Góc, Ô tô tránh, Kinh Doanh 45m*5 tầng, giá 4,8 tỷ lh 0978996965️️️
4.8 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán GẤP nhà HXT Nguyễn Văn Lượng, P16, Gò Vấp, 7x10m, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, ST, 8.35 tỷ
8.4 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhà đẹp nhất Cổ Điển A Tứ Hiệp, 3 gác đua, dt 38m2, 4 tầng, giá chỉ 2.45 tỷ
2.5 tỷ38 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Chung Phong Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
