Bán đất có sẵn nhà cấp 4 phố Thái Hà ô tô tránh, hai mặt thoáng diện tích 50m2
5.8 tỷ50 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Hải Hòa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1771
Có 70.338 tin đăng bán
Cần bán nhà mặt tiền trung tâm Phường 2 thành phố Đà Lạt giá bán 9.5 tỷ, sổ sẵn
9.5 tỷ776 m²6 pn5 wcThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Nguyễn Văn HòaBán gấp nhà Lê Quang Đạo, gần phố, ngõ rộng 35m2 giá bán chỉ 2.75 tỷ, 4 tầng
2.8 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Văn DuyBán nhà đường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, hai mặt tiền ô tô đỗ của hai mặt, Giá 3.95 tỷ
4 tỷ31 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng LongBán nhà khu vực hiếm Nguyễn Văn Đậu 3 tầng đúc, giáp Quận Phú Nhuận, giá 2.1 tỷ
2.1 tỷ30 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim ThuBán nhà phân lô Nguyễn Văn Trỗi tương lại mặt phố Thanh Xuân dt 55m 4 tầng, mt 6m, giá 2.95 tỷ
3 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúPhân lô Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, 5 tầng 59m2, chung cư mini, ô tô, 5.95 tỷ.
6 tỷ59 m²8 pn9 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn PhươngCovid bán gấp nhà Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú, 77m2, ngang 5m, 4 Tầng, HXH, giá rẻ.
7 tỷ77 m²5 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangNhà mặt phố Sài Đồng - Hoàng Thế Thiện, dt 88m, 5 tầng, kinh doanh, giá bán 10.8 tỷ
10.8 tỷ88 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh CươngBán nhà phố Minh Khai 51m2, từ tầng 2 là 55m2, 4 tầng đẹp, lô góc, còn 3.65 tỷ
3.7 tỷ51 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhBán biệt thự diện tích sử dụng 108m2 Ngọc Lâm, Long Biên, oto, 11 tỷ, lh 0818962345
11 tỷ108 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức(Tân Bình)Bán nhà hẻm xe hơi sát mặt tiền Yên Thế, dt 60m2, 4 tầng, giá bán 10.38 tỷ
10.4 tỷ61.5 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà phố Bình Lộc, ph Tân Bình, TP HD, 53m2, 3 tầng, 3 ngủ, ngõ to, ô tô vào tận nơi
Thỏa thuận53 m²3 pnThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânVị trí đẹp, ô tô đỗ cửa Phố Xuân La, diện tích sử dụng 44m2, 6 tầng, 7PN, nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ44 m²7 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà Khuất Duy Tiền Thanh Xuân, dt 50m2, 5 tầng giá 7.5 tỷ, ô tô đỗ, lh 0962602255
7.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Quang HưngCần bán nhà đất Tứ Hiệp, Thanh Trì diện tích sử dụng 83m2, nhà cấp 4, giá bán 6.95 tỷ
7 tỷ83 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Đình THủyBán Nhà Mặt Phố Bùi Thị Xuân, 186m2 x 4Tầng, Mặt Tiền 8,5m, vị trí đẹp, Giá 85 tỷ. LH…
85 tỷ168 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Đăng Xứng(Quận 12)Bán nhà đẹp, hẻm xe hơi Thạnh Xuân 21, chợ Minh Phát, 84m2, 4 tầng, giá 4.88 tỷ
4.9 tỷ84 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịSiêu phẩm phố Đức giang dt 40m2, 4 tầng, mt 3.5m, ô tô tránh, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotBán nhà phố Phương Mai diện tích sử dụng 42m2, 4 tầng ô tô giá hơn 3 tỷ thương lượng
Thỏa thuận42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Phi Vương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
