Bán nhà nguyên căn đường Láng, dt 60m2, giá 5.3 tỷ, lô góc siêu thoáng, đúc 5 tầng
5.3 tỷ60 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Tuan Nguyen Land
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1772
Có 70.338 tin đăng bán
Chủ nhà xoắn bán, Tân Quý,T ân Phú, hẻm xe tải, dt 48m2, 3 tầng, giá chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ49.2 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà phố Kim Mã Ba Đình, diện tích 17m2, 4 tầng, giá chỉ 1,45 tỷ. đầy đủ tiện ích
1.5 tỷ17 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Thanh ĐôBán nhà Chùa Bộc, cách 15m ô tô tránh mặt tiền 4.5m, giá bán 4.7 tỷ bàn giao ngay
4.7 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu CươngBán nhà khu C Yên Nghĩa, Hà Đông DT 50m2, mt 4m, 4 tầng, giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiKiều Thị QuyềnBán nhà Phố Khúc Thừa Dụ, Gần ngay Công viên Cầu Giấy, 45m. Nhỉnh 5 tỷ.
5.2 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh ĐứcChủ ngộp bank bán nhanh nhà đẹp phường 21 Bình Thạnh giáp Quận 1
5.9 tỷ71 m²4 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kiều MẫnChỉ có 2,32 Tỷ có ngay nhà Mậu Lương dt 32m2, 5 tầng thoáng mát nhà xây mơi
2.4 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMã Văn HiềnGiảm Sốc Nhà Hoàng Quốc Việt,45m 3 bước ra oto đỗ,Chủ cần bán gấp chuyển chung cư cao cấp
3.7 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyChính Chủ Bán Nhà Thái Thái Hà, 5 tầng 32m2 5 tầng mặt tiền 4m giá bán 8.2 tỷ
8.2 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân TùngBán nhà Thanh Nhàn, 6 tầng thang máy kính, diện tích sử dụng 37m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ37 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quang HiệpBán Nhà Đông Quan, Nhà mới đẹp , Dân Trí Cao, Gần Trường mẫu Giáo, TH& THCS FPT,5.4 Tỷ
5.4 tỷ52 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán nhà Hoàng Như Tiếp, nhà 2 mặt thoáng, diện tích sử dụng 50m2, giá bán 4 tỷ hơn
4.4 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Đình ĐắcCần bán gấp nhà phân lô khu vực Tam Trinh, Lĩnh Nam, vỉa hè, ô tô tránh, dt 55m2 nhỉnh 6 tỷ
6.4 tỷ55 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnBán nhà Kim Ngưu 2 vỉa hè rộng, nhà hiện đại, vị trí đắc địa, thông số vàng, nở hậu
20.5 tỷ71 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
DoanthoNhà nguyên căn Đại Mỗ phân lô ô tô liên hệ chính chủ 0962157266, mt 4m, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanSiêu Hiếm bán nhà diện tích 49m2 4 tầng giá 3.5 tỷ Phố Bạch Mai Hai Bà Trưng
3.5 tỷ49 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyĐường Tô Hiệu, Quận Hà Đông, 2 mặt thoáng đúc kiên cố, trung tâm thuận tiện đi lại
4.2 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh HiệpCực phẩm khách sạn 5 sao mt 378 Khương Đình Thanh Xuân, dt 50m2, 4 tầng, giá chỉ 3.75 tỷ
37.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Cấp 4, Trường Chinh, Quận Tân Phú, dtsd 110m2, hẻm xe tải, giá chỉ 6.4 tỷ
6.4 tỷ110 m²3 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Minh Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
