Giá tốt nhà có gara 7 chỗ, oto tránh, mặt tiền khổng lồ phân lô 2 mặt ngõ, chính chủ
6.3 tỷ52 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đinh Trọng Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1777
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn ở ngay, thiết kế đẹp bao sang, liên hệ 0981901069, nhỉnh 3 tỷ
4 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hà Đức QuangBán Nhà Gần Vincom Trung Tâm Quận Thủ Đức, thiết kế hiện đại, sang trọng, giá thương lượng
6.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhLê PhongPhân lô ô tô phố Doãn Kế Thiện, diện tích sử dụng 75m2, 8 tầng, giá nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ75 m²12 pn14 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình GiápDịch covid cần bán căn nhà rẻ hơn giá thị trường 500 triệu tiên ích đủ
2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Cần Đước, Long AnNguyên PhươngCần bán gấp HXH Trần Quang Khải Quận 1, chỉ 4 tỷ, sổ vuông vức liên hệ 037.6966.383
4 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhAnh AnhBán nhà 9 tầng 90m2 16.5 tỷ thang máy, Oto kinh doanh 90 triệu/tháng Tây Sơn
16.5 tỷ90 m²20 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Đại NghĩaChính chủ bán nhà riêng đang ở tại ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
nguyễn tiến sángTrần Quang Khải Quận 1, diện tích khủng 57m2 giá sock 4,95 tỷ. lh 0376966383
4.9 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhDao Ngoc AnhBán Nhà Lò Đúc đẹp, nhỏ tiền, đủ công năng, dt 17m X 4 Tầng, giá 1.85 tỷ còn thương lượng.
1.9 tỷ17 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộingô vũ an nhiênBán đất Hoàng Mai Giáp Nhị dt 210m mặt tiền 10m giá 80 triệu/m2 SĐCC
16.8 tỷ210 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKim HạnhBán nhà 2 tầng tại Vĩnh Khê, diện tích 54m2 chỉ 1,35 tỷ Hướng Nam mát mẻ
1.4 tỷ54 m²2 pn2 wcHuyện An Dương, Hải Phòng
nguyễn quang huyBán nhà địa chỉ 314/Âu Dương Lân, P3, Quận 8, dt 31m2, gía bán 3.690 tỷ
3.7 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiBán nhà Nguyễn Thị Định Trung Hòa Cầu Giấy diện tích sử dụng 60m2 nhỉnh 2x tỷ
2.1 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLeHoaVy87Bán nhà Đình Thôn, Nam Từ Liêm, rộng 52m2, 5 tầng, nhà siêu đẹp, giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Thị Thùy TrangHoàn thiện xong nhà mới ngay Thủ Dầu Một, giá bán 2.8 tỷ, thương lượng
2.8 tỷ60 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênBán nhà mặt ngõ to phố Nguyễn Lâm, diện tích 45m2, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDuy đôngBán nhà nguyên căn Mỹ Đình diện tích 50m2 giá 5 tỷ, ngõ rộng nhiều tiện ích
Thỏa thuận48 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiluu the hungBán nhà Bồ Đề Quận Long Biên, siêu rẻ, ô tô , diện tích: 65m2, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Thị PhượngBán nhà Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, diện tích sử dụng 60m2, nhà đẹp, giá 4,9 tỷ
4.9 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
