Bán nhà đường Kim Giang, lô góc,DT 34m2 xây 5T,Mt 8m.Giá 4,2 tỷ có TL. Lh Thanh 0977686830
4.2 tỷ34 m²4 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Minh Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1779
Có 70.338 tin đăng bán
Hàng hiếm tại Mỹ Đình đây ạ, chỉ với 3.05 tỷ có ngay mảnh đất cực ưng ý ạ
3.1 tỷ32 m²1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Nguyệt NgaBán nhà phân lô thang máy, cách mặt phố Trung Kính, diện tích 30m2, giá bán 21.5 tỷ
21.5 tỷ82 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang HùngNhà mới 100% Trần Đình Xu, công chứng ngay giá bán 4,2 tỷ, 1 trệt, 2 lầu
4.2 tỷ17 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhChu Hoài đứcBán nhà riêng Bà Hạt, Quận 10, 3 tầng, dt 39m2, 3 phòng ngủ, giá rẻ
6.1 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà ở ngay phố Thái Hà, Chùa Bộc, Quận Đống Đa, dt 42m2, 5 tầng, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà phố Nguyễn Thị Duệ, 54m2, gần trường CĐSP Hải Dương, chỉ 2.2 Tỷ
2.2 tỷ55 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải Dươnghoang minhChỉ 2.3 tỷ sở hữu ngay nhà Dương Nội diện tích 30m2 5 tầng mới đẹp
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán nhà Bồ Đề dt 80m2 gần hồ ô tô đỗ cửa đẹp long lanh giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ80 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungCC bán nhà 4 tầng kinh doanh Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, DT 43m2 chỉ 5.5 tỷ, có thương lượng
5.5 tỷ43 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHChỉ 2 tỷ 650 triệu có nhà siêu đẹp Ngọc Hà, Ba Đình 41m, 2 tầng, MT 3.8m, có thương lượng.
2.7 tỷ49.4 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị ÉnSiêu Phẩm Hồ Tây Ô tô View công viên nước dt 80m2 đúc 3 tầng giá bán 10.6 Tỷ
10.6 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn SơnBán nhà siêu hiếm nguyên căn tại đường Tân Mai diện tích 35m2, giá bán 2.25 tỷ
2.3 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn ChungKẹt tiền, Bán Nhà siêu đẹp Hoàng Mai, Gần Phố, Ô Tô Đỗ Gần, DT 42m2. Chỉ 3,15 Tỷ
3.2 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà gần Ngã Tư Sơ Thượng Đình Thanh Xuân giá bán nhanh 3 tỷ, sổ chính chủ
3 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiKim HạnhBán gấp nhà Nguyễn Tiểu La quận 10, 3 tầng, sát mặt tiền, giá bán nhanh 6 tỷ 950
7 tỷ40.25 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhquynhquynhGia đình cần tiền trả nợ cần bán nhà phố Vĩnh Hưng, giá bán 2.5 tỷ, 5 tầng
2.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trung HiếuNhà mới phân lô, gara ô tô 7 chỗ kinh doanh văn phòng diện tích 50m2 giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ50 m²6 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình HòaBán nhà Bồ Đề giá 50 triệu/m2 mặt ngõ thông ô tô đỗ cửa giá nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ110 m²2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán tòa 9 tầng 90m2 16.5 tỷ thang máy, Oto kinh doanh Tây Sơn
16.5 tỷ90 m²20 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Minh Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
