Bán căn nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, gần đh Tài Nguyên Môi Trường, 30m ra tới trục chính,…
2.7 tỷ32 m²3 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoan My
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1780
Có 70.338 tin đăng bán
Chủ nhà bán nhà nguyên căn về hưu về ở với con cháu, giá bán 6.4 tỷ, sổ đổ sẵn
142 triệu/m245 m²6 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
thanh hiền trànGẤP bán nhà phân lô Hoàng Quốc Việt, 64m2 hiếm đẹp, gara thang máy, ô tô tránh, giá chỉ 15x…
10.2 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thị Thu HuyềnBán nhà phố Nguyễn Lương Bằng Đống Đa sát ngã 6 Ô Chợ Dừa 3 mặt ngõ mt 6m chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán Gấp Nhà Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, dt 43m2, 5 tầnng, giá 4.9 tỉ, ô tô đỗ cửa, nhà đẹp
4.9 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc KhánhLH 0939.286.833 Tôi bán Nhà 7 tầng ở Hoàng Quốc Việt, khu phân lô Ô tô tránh
15 tỷ80 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim CươngVăn Phú, Hà Đông, Nhỏ Tiền, Mặt Tiền Rộng, 3 Thoáng dtsd 52m2, giá chỉ 2.6 Tỷ
2.6 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Quang SinhBán nhà nguyên căn Minh Khai, dt 35m2 đúc 2,5 tầng, mặt tiền 5.5m, giá nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ30 m²1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà nguyên căn Khương Đình, dt 36m2, 5 tầng, giá bán 3.3 tỷ, lh 092 234 06363
3.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Viết TuyếnBán nhà Kim Giang, nhà đẹp full nội thất, phong cách châu Âu, chỉ việc xác vali về ở
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Văn TớiBấn nhà phố Bạch Mai, dt 35m2, 5 tầng, 3 pn, ngõ thoáng sáng, gần phố, nhỉnh 2 tỷ, lh 0394357733
2.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuCần bán nhà 3 tầng Nguyên Hồng phường 1 Quận Gò Vấp, liên hệ 0932607663
4.5 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần ThànhCần bán nhà 2 tầng tại Vân Tra, An Đồng. GIá Đầu tư
2.3 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong DuyBán nhà Chiến Thắng, Hà Đông, ô tô, kinh doanh, nhà đẹp, 40m2 x 5T, giá 6.6 tỷ. LH 0966456918.
6.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLương Thị Thu HiềnNhà Hoa Bằng Cầu Giấy 35m2, 6 tầng, mặt tiền 4m2 giá chỉ 4,2 tỷ vẫn có thương lượng
4.2 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết HuấnChính chủ bán nhà Văn Phú sau Victoria diện tích sử dụng 47m2, đúc 4 tầng, giá 3tỷ7
3.7 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNhà Đất ViệtBán nhà Bạch Mai ngõ nông ba gác, diện tích rộng giá chỉ 60tr/m có nhà 4 tầng giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ58 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn SơnNhà Đình Thôn 9 phòng ngủ dòng tiền ổn định 5 tỷ dòng tiền 45 triệu/tháng ngõ ô tô
5.3 tỷ55 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Đắc AnhNhà đẹp tài lộc giá siêu ưu đãi mùa dịch nhà mới, kiến trúc đẹp, lh 0365921729
3.1 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơNguyễn thị thu DuyênBán nhà giá chỉ 3.6 tỷ trung tâm Cầu Giấy, nhà đẹp đúc 5 tầng, ở nga, lh 0986923663
3.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHô Hoa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
