Bán nhà phố Kim Mã trung tâm Quận Ba Đình, giá bán 4.7 tỷ, thiết kế thông minh, lhcc
4.7 tỷ30 m²2 pn
Quận Ba Đình, Hà Nội
Lã Bảo Ngân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1784
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà Chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa, diện tích 60m2 giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Hải ThắngChính chủ mặt Phố Tây Sơn Quận Đống Đa dt 62m2, 6 mét mặt tiền, giá hơn chục tỷ
15.5 tỷ66 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLý Bá MạnhBán Gấp nhà 1 lầu, ST, DT 4x13m, Hẻm Cao Văn Ngọc, Khuông Việt, Q.Tân Phú. Giá 4,35 Tỷ
4.4 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê CườngTrung tâm Quận Hà Đông, nhà đẹp 5 tầng, mt khủng 5.2m, giá hơn 4 tỷ, vào ở ngay
4 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrần Hoàng LongBán nhà Ngô Quyền giá 3,5 tỷ, Ngay Cầu Am diện tích sử dụng 33m2, 6 tầng đúc kiên cố
3.5 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyen viet tuanChính chủ cần bán nhà nguyên căn Cầu Giấy, Hà Nội, vị trí hiếm, 3 tầng đúc
Thỏa thuận54 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLe Van ĐôNhà bán Quận Tân Phú dưới 2 tỷ diện tích 18m2 2 tầng, nở hậu lộc đầy nhà.
Thỏa thuận21 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thái MinhBán nhà Tân Phú, hẻm xe hơi 50m, 3 tầng đúc, sát mặt tiền, giá chỉ 5.3 tỷ, lhcc
5.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPham thi quynh giaoNhà Nguyễn Khánh Toàn, ngay mặt phố 2 mặt thoáng, sân rộng, dt 55m2, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy TuấnBán nguyên căn đẹp Đống Đa, để lại nội thất siêu đa di năng, diện tích 34m2, giá 2.98 tỷ
3 tỷ34 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ý NhyBán Nhà Hồng Mai ngõ ngắn thông cách oto 10m, sổ đỏ vuông vắn cất két
2.4 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộibùi hoaNhà hai mặt ngõ hiếm có khó tìm giá bán 2.65 tỷ, khu dân cư, tiện ích đầy đủ, pháp lý chuẩn
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuách văn tìnhBán nhà riêng đường Kênh Tân Hóa, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, DT 48m2, 01 lầu, giá 4,4 tỷ.
4.4 tỷ48.1 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYNhà mới xây 5 tầng ngõ 208 Thụy Khuê diện tích 54m2 mt 4m giá 7,5 tỷ lh 0392969999
7.5 tỷ54 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnQuang Trung nhà bao đẹp full nội thất, hẻm ô tô, 1 bước ra mặt tiền, tiện ích xung quanh
4.4 tỷ41 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhỉnh 5 tỷ, có nhà trung tâm Ba Đình, ngõ thông, ô chờ thang máy, dt 88m2, mt 4m
5.5 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thu TrangBán nhà Quận Tân Bình dt 70m2 đúc 3 tầng lô góc hẻm xe hơi 5m giá 7 tỷ 3
7.3 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu LộcBán nhà LÔ GÓC, DT KHỦNG - Thạch Bàn Quận Long Biên, chia lô bán, KD tuyệt vời, hơn 8 tỷ
8.5 tỷ104 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesSiêu đẹp nhà phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, 2 mặt thoáng, ngõ rộng thông giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ55 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
