Bán căn nhà mặt tiền thoáng gần chợ, chỗ để xe ôtô, đường trước nhà rộng 2,5m
Thỏa thuận36 m²3 pn3 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoan My
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1788
Có 70.337 tin đăng bán
Bán gấp nhà Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, 30m2, 5 tầng, Mt 3.6m, gần ô tô, chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Quang HưngCần bán nhà MT hẻm Lê Quang Định, F1, GV, dt 42m2, 3 tấm, 3PN, giá mềm
4.6 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán nhà phố Thái Hà, Chùa Bộc, Quận Đống Đa, dt 35m2, 4 tầng, mt 3.5m, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà đường Yên Hoà, trung tâm Cầu Giấy, nhà đẹp ở luôn, giá bán 4.2 tỷ, lhcc
4.2 tỷ45.6 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỖ THỊ THANH NHUNGBán nhà phố Thanh Nhàn, dy 31m2, 4 tầng, 3 ngõ rộng, gần phố nhỉnh 2 tỷ, lh 0394357733.
2.7 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà kinh doanh mặt ngõ thông Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, 50mx5t ô tô, nhà đẹp, 5 tỷ 5.
5.5 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Anh TuấnBán nhà lô góc 3 mặt thoáng gần phố Võ Chí Công, DT 66m2, MT 6,5m, đường 3 ô tô tránh
14 tỷ66 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐinh Xuân TínhNhà 5 tầng phân lô Hoàng Quốc Việt tiện kinh doanh 32m2, mt 3.4m chỉ 7.1 tỷ
7.1 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHNgõ Quỳnh bán nhà mới xe ra vào, gần ô tô tặng nội thất, giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ31 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn Công HảiBán nhà nguyên căn chính chủ 1 trệt, 1 lầu, sổ riêng, bàn giao công chứng ngay
5.2 tỷ96 m²4 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần Thơ
Trần Mạnh HuyBán nhà nguyên căn Kim Ngưu, dt 30m2, 5 tầng đúc mặt tiền 3,5m, giá bán 1,78 tỷ
1.8 tỷ30 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy HiệuCần Bán Gấp Nhà 2 Lầu Sân Thượng HXH Đường Âu Cơ, P14. Q11, Giá 6, 1 Tỷ. nhadat247.com.vn
6.1 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê CườngChính chủ bán nhà 41m2 x 4 tầng Ngọc Hồi, mt 4m, giá chỉ 2.1 tỷ, ngõ 2.5m ba gác đua
2.1 tỷ41 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng LongBán nhà mới xây dt 62m2, ngõ nông Khương Hạ, ô tô lùi trước cửa giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ62 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lưu Thanh TùngBán nhà 4 tầng tại Đông Yên- Yên Phong, tiện ích xung quanh đầy đủ, giá 3 tỷ
3 tỷ86 m²Huyện Yên Phong, Bắc NinhNguyễn Ngọc YếnTình hình Covid chủ nhà hạ giá, Trích Sài, Tây Hồ dt 47m2 5 tầng, giá 16.2 tỷ (có thương lượng)
16.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Viết HuấnBán nhà Siêu đẹp Phố Chính Kinh, Thanh Xuân, dt 40m2, 4 tầng, ô tô đỗ gần, giá 2.55 tỷ
2.6 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Kim Ngưu – Nhà đẹp, xây mới 5m ra ô tô dt 35m2 đúc kiên cố 4 tầng
3.2 tỷ35 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Minh HiếuBán nhà Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trung, dt 4.5m, dt 37m2, đúc 5 tầng, vị trí đẹp
4.5 tỷ37 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Viết Tiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
