(Gò Vấp)Nhà đẹp, giá tốt, Lê Đức Thọ, phường 15, dt 45m2, 3 tầng giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ45 m²3 pn4 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
nguyễn quốc trị
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1792
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Điện Biên Phủ Quận 10, 2 mặt hẻm xe hơi giá chỉ 5.6 tỉ
5.6 tỷ32.68 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnBán nhà nguyên căn Quận Hà Đông diện tích rộng 40m2, 4 tầng, lô góc, giá 3.8 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiviệtBán nhà Tên Lửa, Quận Bình Tân, dt 4.3x18m, giá 7 tỷ 900 tr, LH 0794722843
7.9 tỷ77.4 m²6 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhBán gấp nhà Bát Khối, Thạch Bàn, nhà đẹp ở luôn, dt 32m2, 5 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừNhà Đẹp Phố Bạch Đằng diện tích sử dụng 60m2 4 tầng đúc bê tông, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ60 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyHiếm bán nhà Quận Hai Bà Trưng Phố Trần Đại Nghĩa diện tích 43m2 5 tầng giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ43 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán Nhà Vân Canh dt 32m2, 4 tầng ngõ taxi, thông thoang, tặng nội thất, nhỉnh 2tỷ
2.4 tỷ31 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiVượng Đỗ VănBán nhà sổ chính chủ mới xây đẹp từng chi tiết, 3 tầng đúc bê tông kiên cố
Thỏa thuận33.6 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
dinh quangBán nhà hẻm 48x Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận 150tr/m2 ba bước ra mặt tiền giá chỉ 9 tỷ 5
9.5 tỷ62 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà đẹp và rẻ nhất Cổ Điển A – Tứ Hiệp, Mới tinh, 40m2, 5 tầng, mặt 4.2m chỉ 2.6 Tỷ
2.6 tỷ39.9 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Chung Phong ThủyGấp, Bán Nhà Nguyễn Chính, Hoàng Mai, 2 Mặt, Ô Tô, Kinh Doanh Đỉnh. Giá Chỉ 6,85 Tỷ.
6.9 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà 4 tầng Bát Khối diện tích sử dụng 30m2 giá 2 tỷ mt 4m, vài bước ra ô tô, lhcc
2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngBán nhà Cầu Giấy, lô góc, diện tích sử dụng 40m2, 3 mặt thoáng, ô tô gần
4 tỷ39.9 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Hoàng LongCovid bán nhà gấp, nhà nguyên căn còn mới, đường Lê Tự Tài, dt 29m2, giá chỉ 3 Tỷ 5
3.5 tỷ29 m²3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Kiều ThuNhà đẹp lô góc gần ô tô mỗ lao, Trần Phú, Quận Hà Đông, liên hệ 0385273465
3.9 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà phân lô ô tô đổ cửa, làm văn phòng đỉnh sổ nở hậu, đúc kiên cố 5 tầng
6.5 tỷ47 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitran ngoc tuBán nhà Phan Văn Trị, Bình Thạnh dt 51m2, 2 tầng hẻm 3m giá bán 4 tỷ 9
4.9 tỷ50.75 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu LộcNhà phân lô, ngõ ô tô, ngõ 39 Hào Nam, diện tích 41m2 5 tầng giá 7.5 tỷ liên hệ 0392969999
7.5 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Xuân Phương Nam Từ Liêm, 10m ra đường ô tô, 100m ra đường Trịnh Văn Bô
2.6 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoan My
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
