Nhà Thịnh Quang, Đống Đa vừa xây xong DT120m2, MT7m, xây 7 tầng 19,x tỷ
19.5 tỷ120 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Việt Cường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1795
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà 6 tầng đường Nguyễn Hoàng, Quận Cầu Giấy, giá 5.9 tỷ, lh 0902556333
5.9 tỷ36 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao SơnNhà đẹp nội thất cao cấp sổ hồng riêng cách Chợ và UBND Hưng Long 900m bàn giao ngay
1.7 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhDuong nguyenBán tòa nhà 5 tầng đối diện trung tâm thương mại thị xã Mỹ Hào tỉnh Hưng Yên
14 tỷ135 m²5 pn9 wcHuyện Mỹ Hào, Hưng Yên
tran minh tienChỉ Nhỉnh 4 tỷ có ngay 90m2 ngang 5 x 18 nhà Quận 7, Ngay trục đường chính Huỳnh Tấn Phát
4 tỷ90 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc LễMặt tiền hụt Khánh Hội, Quận 4, 3 tầng, không quy hoạch, giá rẻ, lh 0989149953 Tân
3.3 tỷ40 m²Quận 4, Hồ Chí MinhĐặng Duy TânBán gấp Vũ Ngọc Phan- Đống Đa diện tích 62m2, giá 5,5 tỷ. Vị trí trung tâm Đống Đa.
5.5 tỷ62 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Tất ThànhBán nhà Ngõ Quỳnh 5m ra Ôtô nhà nguyên căn mới, ở ngay dt 31m2, 4 tầng
3.5 tỷ31 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Minh HiếuBán nhà mặt tiền kiệt Nguyễn Lộ Trạch, nhà 2 tầng hoàn thiện dọn vào ở ngay, chỉ 2.3xx tỷ
2.4 tỷ52 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHồ Kim NgânSiêu phẩm mặt phố Liễu Giai diện tích sử dụng 70m mặt tiền 8,5m vuông vắn
36 tỷ69.7 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiphan anh lịchChính Chủ Bán gấp Nhà khu phân lô Hoàng Văn Thái diện tích 56m2, 4 tầng giá 6 tỷ
6 tỷ56 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn ThànhVị trí đắc địa Tây Hồ siêu đẹp kinh doanh nguyên căn thang máy, full Nội thất
16 tỷ58 m²7 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hải HồngSiêu Hot Bán Nhà Chính Chủ Nguyễn Ngọc Vũ Cầu Giấy 68m Lô Góc sổ đỏ chính chủ
8.3 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành LuânBán nhà mới xây hẻm xe hơi 80m2 4 tầng Hoàng Văn Thụ Phường 8 Phú Nhuận
9 tỷ300 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh ThươngChính chủ cần bán nhà nguyên căn ngay mặt tiền Bùi Ngọc Thu, giá 2.6 tỷ, lhcc
2.6 tỷ75 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênBán nhà phố Xã Đàn, Kim Hoa, quận Đống Đa. dt 60m* 4 tầng. giá 4,6 tỷ. 0977221369
4.6 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThanh ĐôBán nhà Khương Hạ, Thanh Xuân, 33m2, gần phố, full nội thất, giá 3,9 tỷ.
3.9 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Thị Thùy TrangBán nhà HXH 6m đường Lũy Bán Bích Quận Tân Phú, 4x13m, 4 tầng, 5PN, 5.3 tỷ, 0886880910
5.3 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
LươngBán nhà gần Cầu Bươu giá chỉ 2.05 tỷ diện tích 48m2 4 tầng, vị trí đẹp 2 mặt thoáng
288 triệu36 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn ThắngHP Galaxy Cao Bằng ra mắt khu liền kề đẹp nhất dự án với mức giá hấp dẫn chỉ từ 3.5 tỷ
3.5 tỷ84 m²5 pn5 wcThành Phố Cao Bằng, Cao Bằng
lý hải yến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
