2
Bán nhà HXH Thành Thái Phường 14 Quận 10, 32m2, 2 tầng, Giá 5 Tỷ.
5 tỷ32 m²3 pn2 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Phan Thị Hiệp
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1796
Có 70.288 tin đăng bán
1Bán nhà ở cho khách có thiện chí đường Lò Lu, Tương Bình Hiệp, giá thoả thuận
2.3 tỷ152 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâm
3Bán nhà nguyên căn Mỹ Đình diện tích 39m2 giá bán 3.65 tỷ. 5 tầng ô tô đỗ, lhcc
3.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. Hải
1Bán nhà hẻm xe hơi 5m, số 493/13/42 Lê Đức Thọ P16 Gò Vấp LH 0908388070
8.9 tỷ72 m²3 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Minh Hà
4Biệt thự liền kề đồng bộ tiện ích tại Nha Trang, đã có sẵn sổ đỏ lâu dài, lh 0339223007
28 triệu/m2100 m²3 pn4 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Đào Thị Thu Vân
4Bán Gấp nhà ngõ 322 Mỹ Đình,Tặng Nội thất, 4 tầng*40m giá 2,6 tỷ. LH;0978996965
2.6 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tình
4Bán nhà phố Chùa Bộc khu phân lô nhà mới nguyên ô tô đổ cửa giá 8.2tỷ
8.2 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân Tùng
5Nhà vừa lên, chủ cần bán gấp 63m phố Hàm Nghi, 6 tầng, lô góc, thang máy, kinh doanh, mt 6m
14 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMaihue
1Bán nhà riêng ngõ 63 Lê Đức Thọ, dt 60m2, cách sân vận động Mỹ Đình 1 km
4.7 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Nguyệt Nga
3Bán nhà chính chủ còn mới nguyên căn đường Trương Định dt 30m2, 4 tầng, mt 4m, nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ30 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
5Bán nhà Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai giá 2.65 tỷ diện tích 30m2, 5 tầng xây mới
2.7 tỷ30 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Viết Tiến
4Tiếc mà phải bán nhà Hào Nam, ngõ thông, ở sướng, diện tích 35m2 5 tầng giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
5Chỉ 6 tỷ Anh/chị sở hữu ngay căn nhà ở Phân Lô, Ô tô vào nhà ở Trần Quốc Hoàn, lhcc
6.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
1Bán gấp nhà hẻm xe hơi ngay chợ Vải Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú. DT: 4,05mx19m, giá 5,69 Tỷ
5.7 tỷ77.9 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Cường
5Bán tòa nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng, 6 tầng thang máy, 17 phòng kép kín, cho thuê ổn định
12.6 tỷ80 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Xuân Thao
6Cần bán nhà mặt ngõ 173 Tam Trinh, kinh doanh nhỏ, dân xây chắc chắn, gần phố DT 40m nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu Hiền
5Nhà trong mơ, ngó lơ không còn, tạ Trung Hòa, phân lô Ô tô tránh, giá bán chỉ 10 tỷ
10.5 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim Cương
6Bán nhà Lê Thanh Nghị, Quận Hai Bà Trưng cách phố 40m, dt 95m2, giá bán 7,9 tỷ
7.9 tỷ95 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn Sơn
5Bán Nhà Đẹp 5 tầng 2 Mặt Ngõ Thang Máy Phố Ngọc Hà Ba Đình dt 65m mt 4m giá 11 tỷ có TL
11 tỷ65 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nam mặt Phố
2Bán nhà Xuân Đỉnh mặt ngõ to như phố, kinh doanh vô đối diện tích 63m2 giá 5,95 tỷ
6 tỷ63 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thế Toàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
