Mặt Phố Kinh Doanh bán giá trong ngõ 5 tầng đẹp liên hệ chính chủ 0981901069
4 tỷ35 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hà Đức Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1797
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn ô tô tránh kinh doanh sầm uất, nhà bao đẹp tầm tiền hiếm
7.3 tỷ54 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ThuBán nhà Tân Mai ô tô tránh cách nhà 6 m mặt ngõ thông, giá bán 2.26 tỷ
2.3 tỷ29 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânBán nhà hẻm 590 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3 dt 44m2, 4 phòng ngủ
6.1 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán nhà gần Cầu Bươu giá bán chỉ 2.05 tỷ dt 48m2 đúc 4 tầng, 2 mặt thoáng, xe ra vào
2.1 tỷ36 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn ThắngBán nhà Minh Khai Hai Bà Trưng, dt 30m2 5 tầng, đường ô tô kinh doanh
4 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiKim HạnhNhà bán Quận Tân Phú dưới 5tỷ 1trệt 1lầu diện tích 47m2, 2p ngủ 2wc giá rẻ
Thỏa thuận48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thái MinhHIẾM RẺ Nhà phố Khương Trung, Thanh Xuân 35m2x4T Mới Đủ nội thất sẵn ở Giá chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ35 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoàng TuấnBán gấp nhà nguyên căn đẳng cấp khu đô thị Văn Khê dt 90m vị trí đắc địa giá nhỉnh 8 tỷ
8.5 tỷ90 m²7 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơnBán nhà nguyên căn Khương Trung, dt 45m2, ngõ nông, mt 4m, giá nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lưu Thanh TùngCần bán nhà phố Bạch Mai, dt 41m2 mt 4m, 3 pn, ngõ thoáng, giá 3.2 tỷ, lh 0394357733
3.2 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà đẹp Tôn Thất Tùng 35m gần phố nội thất đầy đủ nhỉnh 2 tỷ
3 tỷ35 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm KiênNhà Phương Canh khu phân lô, ô tô đỗ, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao chủ mới.
3 tỷ46 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà nguyên căn mới đẹp Quận Hoàng Mai, dt 45m2, đúc 5 tầng kiên cố, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ45 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà 2 tầng đường Tân Quý Tân Phú HXH gần mặt tiền giá chỉ 6.8 tỷ lh 0918002023
6.8 tỷ57 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà hẻm xe hơi Trần Văn Quang, Tân Bình, đang có doanh thu 20tr/tháng.
6 tỷ46 m²7 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán đất gần chợ tự phát và đối diện công ty đông công nhân, thổ cư 100%
400 triệu100 m²2 pn2 wcHuyện Bàu Bàng, Bình Dương
hoanghoaBán nhà Phương Mai gần mặt phố 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ (nhà đẹp giá tốt), thương lượng
3.4 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc ĐôngBán nhà phố Kim Giang 45m , 6 tầng, 4m mặt tiền, Kinh doanh, nhỉnh 3ty
3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMinh HoàngBán nhà Minh Khai - HBT, DT 35m2, ngõ xe ba gác, 20m ra đường ô tô, Kim Ngưu, gần Time City
Thỏa thuận24 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDoãn Minh Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
