Nhà Phân Lô Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu 48m2 ở + Kinh doanh mọi loại hình
11.2 tỷ50 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Dương Đắc Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1798
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà đẹp,mới phố 8/3, diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng; giá nhỉnh 6 tỷ, lhcc
6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Bá HưngBá gác đổ cửa ở sướng hường trọn mọi tiện ích đô thị Linh Đàm, 4 tầng giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiBán nhà đẹp Nguyễn Khang diện tích sử dụng 36m2 nhà đẹp, hiếm có.
3.3 tỷ36 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thị Vân ANHDịch dã bán gấp nhà Bạch Mai diện tích 35m2, 4 tầng, giá chỉ 1.8 tỷ
1.9 tỷ35 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán Nhà Hoàng Mai, Gần Hồ Đền Lừ, ô tô đỗ 20m, dt 42m2, giá bán chỉ 3,35 tỷ, lhcc
3.4 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà HXH giá rẻ Phan Đăng Lưu P7 Phú Nhuận 6.3 tỷ 4.5x18, 80m2
6.3 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrương Văn ChiếnBán nhà HXH Thành Thái Phường 14 Quận 10, 32m2, 2 tầng, Giá 5 Tỷ.
5 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán nhà ở cho khách có thiện chí đường Lò Lu, Tương Bình Hiệp, giá thoả thuận
2.3 tỷ152 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán nhà nguyên căn Mỹ Đình diện tích 39m2 giá bán 3.65 tỷ. 5 tầng ô tô đỗ, lhcc
3.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. HảiBán nhà hẻm xe hơi 5m, số 493/13/42 Lê Đức Thọ P16 Gò Vấp LH 0908388070
8.9 tỷ72 m²3 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Minh HàBiệt thự liền kề đồng bộ tiện ích tại Nha Trang, đã có sẵn sổ đỏ lâu dài, lh 0339223007
28 triệu/m2100 m²3 pn4 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Đào Thị Thu VânBán Gấp nhà ngõ 322 Mỹ Đình,Tặng Nội thất, 4 tầng*40m giá 2,6 tỷ. LH;0978996965
2.6 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà phố Chùa Bộc khu phân lô nhà mới nguyên ô tô đổ cửa giá 8.2tỷ
8.2 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân TùngNhà vừa lên, chủ cần bán gấp 63m phố Hàm Nghi, 6 tầng, lô góc, thang máy, kinh doanh, mt 6m
14 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMaihueBán nhà riêng ngõ 63 Lê Đức Thọ, dt 60m2, cách sân vận động Mỹ Đình 1 km
4.7 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Thị Nguyệt NgaBán nhà chính chủ còn mới nguyên căn đường Trương Định dt 30m2, 4 tầng, mt 4m, nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ30 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai giá 2.65 tỷ diện tích 30m2, 5 tầng xây mới
2.7 tỷ30 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Viết TiếnTiếc mà phải bán nhà Hào Nam, ngõ thông, ở sướng, diện tích 35m2 5 tầng giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thùy LinhChỉ 6 tỷ Anh/chị sở hữu ngay căn nhà ở Phân Lô, Ô tô vào nhà ở Trần Quốc Hoàn, lhcc
6.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
