Bán nhà Kim Giang 38m2 x 5 tầng, 3 ngủ ở ngay, mt hơn 4m, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ38 m²
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Hoàng Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1802
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Lĩnh Nam ngõ rộng dtsd 35m2 3 tầng đúc 3 phòng ngủ, giá 2.6 tỷ
26 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Mạnh TuấnBán nhà 5 phòng ngủ, sổ phân lô, gần ô tô tránh, khách xem là chốt, bàn giao ngay
3 tỷ60 m²5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotSiêu Vip Quận Cầu Giấy nhà 7 tầng thang máy, khu nhiều cán bộ cấp cao sinh sống, giá 15.3 tỷ
15.3 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiKhuất Thế MạnhBán nhà Cầu Giấy diện tích 47m2 giá 5.1 tỷ khu trung tâm an sinh đỉnh
5.1 tỷ47 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangNhà Bán HXH Thống Nhất Gò Vấp, gần KDC Cityland Hill diện tích 47m2, 2 Tầng, giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng ThịBán Nhà Định Công Thượng 35m2, Nhà Mới Đẹp, Gần Phố, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh Giá 5.3 Tỷ
3.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà phố Lý Thường Kiệt, Hà Đông, ô tô tránh kinh doanh. cực tốt, mt 4.5m
5.4 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngBán nhà lô góc, ngõ 43 Trung Kính 5 tầng full nội thất, dt 46m2, giá 5.4 tỷ lh 0392969999
5.4 tỷ46 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Hồ Tùng Mậu dt 70m2, căn góc MT 5m, ô tô vào nhà, giá 4 tỷ
4 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Anh ĐắcNhà Đẹp phân lô 47m2 ở luôn, cách đường oto 70m, ngõ rộng 2.5m, phố Bùi Xương Trạch
4.5 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Xuân TiếnTầm tiền 2.6 tỷ tại Vĩnh Hưng không còn nhà đẹp hơn, diện tích sử dụng 35m2, 3 tầng
2.6 tỷ35.2 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTranhanh2801Sổ đỏ Phân lô ô tô đỗ cổng dt 38m2 5 tầng, mt 4m nhà Trịnh Văn Bô giá chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ38 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán Nhà Rẻ Tân Bình diện tích 38m2 5 tầng giá chỉ 5 tỷ, an ninh tốt, lh 0799839943
5 tỷ38 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânCần bán gấp nhà ngõ chợ Khâm Thiên giá 2 tỷ, dt 32m2, SĐCC, giao luôn
2 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimTôi cần bán gấp nhà mặt phố Quán Thánh giá 2 tỷ, diện tích 10m2, kinh doanh tốt
2 tỷ10 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1Nhà bán Tân Bình diện tích 35m2, 5 tầng, nội thất hiện đại, giá bán 5.2 tỷ, lhcc
5.2 tỷ34.5 m²4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn ThạchBán nhà lung linh lô góc 3 mặt thoáng gần ô tô đường Trần Phú, Quận Hà Đông, lhcc
3.9 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh HiệpNhà bình chánh 1 trệt 1 lầu 81m2, không bị dính quy hoạch, giá bán 3.67 tỷ thương lượng
3.8 tỷ84 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyên Phát ThịnhBán nhà hẻm 103 Phạm Hồng Thái hướng Tây bắc, phường 7, Tp.Vũng Tàu
3.4 tỷ55 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phúc Bạch
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
