Bán nhà cực đẹp Lê Đức Thọ, 52m2, 5 tầng, lô góc, ô tô đỗ cửa, gần hồ, ở - đầu tư…
5 tỷ52 m²6 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Sang171
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1803
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà khu đô thị Dương Nội, diện tích 83m2, mt 5m, giá 11.5 tỷ, lh 0986923663
11.5 tỷ83 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Hô HoaNhà phố Nguyễn Khang dt 42m2 cách 1 nhà ô tô tránh ở luôn tiện ích đầy đủ.
4.8 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
cuong vuBán nhà lô góc tuyệt vời tại khu Hàn Quốc- phố Đình Thôn, 56m, mặt tiền 6.5m
5.3 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Tất HộiBán Nhà Mỹ Đình 67m2 , Nhà Thông Thoáng diện tích rộng cho cả 4 thế hệ, giá phù hợp
6.1 tỷ67 m²10 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Văn ĐoànVề quê tránh dịch bán nhà mớ xây ngay chợ bến cát, pháp lý rõ ràng
1.4 tỷ80 m²2 pn1 wcThị Xã Bến Cát, Bình DươngSâm NguyễnNhà Vĩnh Hưng lô góc cách phố 40m vuông vắn vượng lộc, sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn
2.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộibùi hoaNhà đẹp Tôn Thất Tùng, Đống Đa 4 tầng diện tích 34m2, mt 3.6m, giá 2.98 tỷ, lhcc
3 tỷ34.2 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hùng KiênBán nhà nguyên căn phân lô Mai Dịch, Cầu Giấy, diện tích 70m2, giá nhỉnh 9 tỷ
9.5 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán nhà Trích Sài gần ô tô gần phố, diện tích 36m2, 5 tầng, giá bán 4.35 tỷ
4.4 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Duy LinhBán nhà khu Vip đáng sống bậc nhất đường Nguyễn Văn Đậu, phường 11, Bình Thạnh
12 tỷ84 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhAnh TrucAn Dương Vương. Thượng Thụy. Biệt thự 122m2x6.4MT. Ô chờ thang máy. Giá 12,5 tỷ
12.5 tỷ122 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Văn VĩBán nhà HXH 5m Trường Chinh, Tân Bình, diện tích 80m2 nhà 4 lầu giá rẻ.
9.8 tỷ79.8 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khắc TúBán nhà mặt phố Khuất Duy Tiến, 2 mặt thoáng, view công viên Thanh Xuân,110m x 9T, MT7.5m, 39 tỷ
39 tỷ108.75 m²4 pn8 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Văn KhánhBán Nhà Mới Giá Tốt! Lê Văn Thọ, phường 16, Gò Vấp dt 51m2 giá 3,95 tỷ TL
4 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà mới tinh dt 40m2, Minh Khai hơn 3 tỷ, gần ô tô vào ở luôn, sổ có sẵn
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMAI THANH TUYỀNCần bán ngõ rộng, 4 tầng đúc bê tông, gần khu đô thị trường hóc, chợ, giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn HánCấn bán nhà đường Lương Thế Vinh, Thanh Xuân, dt 43m2 3 tầng, giá bán 4,35 tỷ.
101 triệu/m243 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiQuách Thị NguyệtBán nhà Quang Trung Hà Đông, 4 tầng, dt 36m, mt 3.9m kinh doanh giá 2.97 tỷ
3 tỷ35.1 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênBán Nhà Nguyễn Ngọc Nại diện tích 46m2, gara ô tô kinh doanh đúc 7 Tầng
9.8 tỷ45.99 m²4 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải Quang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
