Bán nhà phố 1 trệt, 1 lầu khu dân dư Garden Home, sổ hồng riêng chính chủ
Thỏa thuận112 m²
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Thành Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1804
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Mỹ Đình 48.2m 4 tầng Kinh Doanh Nhỉnh 4tỷ 4,1 tỷ- 48 m2
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyenduckhuongBán nhà mới ngõ Mai Hương gần phố cách oto 30m 41m, 5 tầng giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán Nhà Khâm Thiên đống đa 40m2 giá 1.9ty, sổ đổ riêng gần phố
1.9 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn HiếuBán nhà mặt phố Hoàng Văn Thái diện tích sử dụng 46m, Giá 9 tỷ
9 tỷ46 m²6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBÙI ĐĂNG KHOABán Nhà Ngoc Thụy , phong cách Châu ÂU ,Nội Thất lung linh ,sang trọng 92m2 giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ92 m²3 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê văn nghĩaYếu tố để quyết định sở hữu căn Shophouse - Pháp lý lâu dài nhà và đất ở - giá CDT
5 tỷ100 m²Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Phương Thảo Đất XanhBán nhà Ngõ 559 Kim Ngưu, ngõ ô tô, nhà đẹp miễn chê, dt 22m2, giá 1.95 tỷ
2 tỷ22 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
ĐỖ THỊ PHƯƠNGMua Nhà phố ngay khu công nghiệp giá chỉ 350 triệu, thanh toán linh hoạt
1.7 tỷ75 m²3 pn3 wcHuyện Bàu Bàng, Bình Dương
VÕ THỊ THU TUYẾTBán nhà phố Tôn Thất Tùng đẹp, dt 34m2, 4 tầng, mt 3.6m, giá chỉ 2.98 tỷ
3 tỷ34 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhan Thu HiềnBán nhà nguyên căn Nguyễn Đức Cảnh, diện tích sử dụng 44m2, 4 tầng, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thị Tuyết LanBán Nhà đẹp như Villa 4 tầng khép kín Tôn Thất Tùng,tặng nội thất,DT 34m nở hậu,2,98 tỷ
3 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộingô vũ an nhiênBán gấp nhà mặt phố Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội giá rẻ. giá bán chỉ 48 tỷ
4 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVăn NgọBán nhà 5 tầng ngõ 322 Mỹ Đình, thích hợp kinh doanh dt 35m2 giá 4.4 tỷ lh 0392969999
4.4 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà nguyên căn còn mới 5 tầng, 2 mặt hẻm trước sau, sổ sẵn chính chủ sát công viên Gia…
6 tỷ32.4 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐặng Quốc TriềuNHÀ VÕNG THỊ 51M -MỘT THOÁNG TÂY HỒ - NHÀ CHẤT - GIÁ MƯỢT
Thỏa thuận51 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộivũ văn dẫnBán Nhà Nguyễn Văn Quá Quận 12, đúc 4 tầng dt 4x20m giá chỉ 6.2 tỷ
6.2 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà Đẹp 3.5x10 4 Tầng BTCT Quận 5, Hẻm 3m sát Mặt tiền, Covid Hạ Sâu 300tr
3.9 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán nhà ngõ 612 Lạc Long Quân vị trí đắc địa dt 75m2 5 tầng Giá 15 tỷ
15 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMai Trường GiangChính chủ bán nhà ( lô góc) khu PL, Tôn Đức Thắng – Thịnh Hào1 65m2x7T, thang máy, gara. 0969693855
17 tỷ65 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
