Bán nhà mới PL ô tô phố Vương Thừa Vũ 55m2 x 6 tầng thang máy giá 10,8 tỷ. LH 0912442669
10.8 tỷ55 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1805
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà gần sân bay ngay Phan Xích Long trung tâm Phú Nhuận giá chỉ 5 tỷ 3
5.3 tỷ43 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hồng NgaBán nhà đẹp full nội thất phong cách Châu Âu, chỉ việc xách vali về ở ngay
3.7 tỷ40 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDungChính chủ gửi bán Ai quan tâm ib riêng báo giá và biết thêm chi tiết, sổ sẵn
Thỏa thuận115 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơNguyễn thị thu DuyênBán Nhà hẻm 308 Huỳnh Tấn Phát diện tích 55m2, 2 lầu, giá bán 4.7 tỷ, lhcc
4.7 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiCần bán gấp trong ngày, nhà phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân Ôtô vào nhà 55m2, 4 tầng, giá 6,75 tỷ
6.8 tỷ55 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoàng TuấnChỉ hơn 1 tỷ nhà đẹp ở ngay, 3 mặt thoáng, 4 tầng, sổ riêng nở hậu, phố Trường Chính, lhcc
2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLethioanhNhà ơi trung tâm tài chính quận hà đông, khu đô thị Văn Quán, 10M ô tô tránh
3.5 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà Khương Trung, Thanh Xuân diện tích 30m2, nhà đẹp, giá bán 3,3 tỷ
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Thị Thùy TrangBán nhà hẻm xe tải 129/ Đường Lạc Long Quân nối dài - P1 Quận 11, DT: 4,5m x 8,95m. 41m2. Giá 5,9…
5.9 tỷ40.275 m²4 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê CườngBán nhà rộng 36m2, 4 tầng 1 tum, thoáng đãng sáng tự nhiên giá chỉ hơn 2.9 tỷ, lhcc
2.9 tỷ36 m²3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHiệpBán nhà Kim Ngưu, Lộc sinh lộc phát, diện tích sử dụng 30m2, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs HoaBán nhà Ngọc Hồi, Khu phố văn minh, dt 45m2, 4 tầng, giá 3.6 tỷ LH: 098.724.0775.
3.6 tỷ45 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn NgọcBán nhà Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân 62m2, 4T, ô tô, kd, giá 7,5 tỷ.
75 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Thị Thùy TrangCần bán nhà Lĩnh Nam - Hoàng Mai, Nhà mới đẹp chắc chắn, giá bán 28 tỷ
2.8 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộilê văn toànBán nhà dt 50m2 ngõ 193 Phú Diễn giá rẻ nhất khu vực lh 0942328426
Thỏa thuận50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhBán nhà nguyên căn gõ lô góc đầu Cầu Giấy, dt 37m2, mt 3.9m, giá 4.5 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận37 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà phố Xã Đàn Đống Đa ngõ rộng thông nhiều Phố sổ đỏ riêng giá chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ26 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng táBán gấp nhà phố Khương Trung Quận Thanh Xuân dt 32m2 5 tầng giá chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLeo ĐăngBán nhà Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân 35m2, ô tô đỗ cửa, kd, giá chỉ 6,8 tỷ.
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
