Bán nhà mới xây, ngay trung tâm thành phố, đầy đủ nội thất, dân cư thân thiện
Thỏa thuận60 m²3 pn2 wc
Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Phương Thao
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1809
Có 70.335 tin đăng bán
Ái Mộ 1 căn duy nhất ô tô tránh, kinh doanh ngõ thông gara ô tô, dt 45m2, 4 tầng, giá nhỉnh 6…
6 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải LinhBán nhà nguyên căn còn. mới bàn giao vào ở ngay phố Đại Từ, 5 tầng, giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ34.5 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVu Thanh HueSiêu phẩm Phú Thượng lô góc 2 Thoáng Ôtô dt 90m2, đúc 3 tầng giá 7.8 Tỷ
7.8 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn SơnBán nhà nguyên căn đường Tân Mai, diện tích 55m2, 5 tầng, mt 4.5m, giá 2.95 tỷ
3 tỷ55 m²1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà nguyên căn còn mới Phố Cổ, dt 45m2, 2 tầng đúc bê tông, giá 6.5 tỷ, lh 092 234 6363
6.5 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Viết TuyếnBán nhà Lê Quang Đạo lô góc ô tô, dt 39m2, 5 tầng mt 3.8m, nội thất, chỉ 3,75 tỷ, lh 0966396381
3.8 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânNhà đẹp vị trí trung tâm, đất rồng bay, diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ40 m²3 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Khắc TuyênBán nhà đẹp phố Ngỗ Sĩ Liên, Đống Đa, dt 25m2, 5 tầng, giá 1,1 tỷ, ô tô đỗ, lh 0395454603
1.1 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà phố Thái Hà, diện tích 50m2, ô tô tránh, giá 8.5 tỷ, sổ đỏ chính chủ
8.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Văn ThắngBán nhà chỉ 3.05 tỷ, có nhà mới 5 tầng, Kim Ngưu thoáng trước sau, vị trí đẹp tiện nhất…
3.1 tỷ33 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhBán nhá siêu phẩm đường Hồ Tùng Mậu, diện tích khủng 67m2, dòng tiền 35 triệu/tháng
5.9 tỷ67 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng VượtBán nhà 5 tầng Phú Viên dt 31m2 giá 3.15 tỷ nhà mới để lại nội thất vị trí đắc địa,…
3.2 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngBán nhà 5 tầng Phạm Văn Đồng, dt 44m2 giá 3.8tỷ, phân lô, view đẹp, nội thất cao cấp
3.8 tỷ44 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán nhà nhỉnh 3 tỷ, dt 35m2, Khương Trung 4 tầng, 3 pn, gần ngã 4 Sở, an sinh đỉnh
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Bán Gấp Nhà Thanh Bình, Mỗ Lao dt 50m2, 5 tầng, giá bán 3.35 tỷ nhà mới ở luôn
3.4 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán nhà Hoàng Đạo Thành Thanh Xuân 46m 4 tầng mặt tiền 4m giá nhỉnh 4 tỷ ô tô qua nhà ngõ…
4.5 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngMặt tiền kinh doanh Lý Thường Kiệt, phường 4, Gò Vấp, dt 27m2 (3.5x8) chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ81 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà Khương Hạ, vỉa hè rộng, ô tô tránh, kd sầm uất, dt 40m2, 4 tầng giá 8.6 tỷ
8.6 tỷ40 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn NinhBán nhà phố Thái Hà ngõ oto vào nhà kinh doanh văn phòng 55m2 đúc 5 tầng giá 8.6 tỷ
8.6 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
