Bán Nhà Nguyễn Trãi, TX diện tích 45m2, căn góc, ngõ 8m ô tô tránh, kinh doanh tốt
7.5 tỷ45 m²1 pn1 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
NguyenDung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1812
Có 70.335 tin đăng bán
Nhà siêu đẹp 5 tầng có sân đỗ ô tô ở Di Trạch cực rẻ vị trí đắc địa ngay trung tâm…
2.6 tỷ30 m²3 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
tú newBán nhà diện tích 42m2, 4 tầng, nhà Đội Cấn, ngõ 3 gác tránh xe máy, 50m ra phố giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐậu Duy TuấnĐược Thiết kế bời kiến trúc sư người Hà Lan dt 45m2 giá bán 4.9 tỷ, Tân Hương, Tân Phú
4.9 tỷ45 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Đức TàiCăn nhà rẻ nhất Hoàng Mai diện tích sử dụng 80m2 mt 4,6m an sinh đỉnh
Thỏa thuận80 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Do Quang HienBán nhà lô góc 2 hẻm xe tải Lạc Long Quân diện tích 35m2 giá giảm 1tỷ còn 4.6tỷ
4.6 tỷ35 m²Quận 11, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưNhà quận Bình Thạnh - Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá bán 5 tỷ, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
5 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phạm văn ThứcHạ 600 triệu, gấp bán nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật Quận 3, dt 40m2 nhà mới giá chỉ 7.6 tỷ
7.6 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán nhà nguyên căn 1 trệt, 2 lầu đúc bê tông, khu dân cư đông đúc, giá 2.1 tỷ
2.1 tỷ69.75 m²3 pn2 wcQuận Thốt Nốt, Cần Thơ
Lê Hồ Khánh BăngBá nhà view hồ Hoàng Cầu vỉa hè bát ngát kinh doanh sầm uất, giá bán 21.7 tỷ
21.7 tỷ51 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Thu HiềnBán nhà gần chợ Cổ Nhuế, giá 3.2 tỷ, 5 tầng, ngõ thông, an sinh đỉnh cao
3.2 tỷ38 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà nguyên căn 5 tầng đúc, ngõ Thịnh Quang, đầy đủ tiện ích, sổ đẹp
Thỏa thuận35 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNGUYỄN THỊ NGỌC ÁNHBán nhà đẹp nguyên căn an sinh đỉnh, dân trí cao, dt 43m2, giá 5.2 tỷ, chính chủ
5.2 tỷ43 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHà YếnBán nhà Hồng Hà dt 21m2, 6 tầng đúc xây chắc chắn, giá bán 2.6 tỷ lh 0916010180
2.6 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiLưu Khánh DuySiêu phẩm Mỹ Đình kinh doanh, ô tô vào nhà diện tích sử dụng 46m2, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ46 m²5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùngBán nhà riêng kinh doanh đỉnh mặt phố Nguyễn Chính, 55m2, 5 tầng, giá 6.85 tỉ có thương lượng.
6.9 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn DụngPhân lô quân đội, ngõ oto tránh nhau sổ đỏ chính chủ, bàn giao liền tay, vị trí đẹp
Thỏa thuận157 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm DươngCần bán nhà nguyên căn về quê có việc, diện tích 6m, giá chỉ hơn 1 tỷ, liên hệ 0357343195
Thỏa thuận200 m²Huyện Chơn Thành, Bình PhướcBùi Thị MừngSiêu Hiếm Mặt Phố Tây Hồ Lô góc 7 Tầng Thang Máy dt 55m2 giá 17.5 tỷ
17.5 tỷ55 m²6 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn SơnBán gấp liền kề cực đẹp tại Khu đô thị Xa La 4 tầng 73m2 Mt 5m giá bán 8,3 tỷ
8.3 tỷ73 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
