Nhà đẹp Xã Đàn khu dân trí cao, an sinh đỉnh, lô góc 4 tầng, giá hơn 2 tỷ
2.3 tỷ30 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Chí Công
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1813
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà 55m2 ô tô, vỉa hè cạnh Park CiTy, Lê Trọng Tấn, Quận Hà Đông giá 6 tỷ 3
6.3 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân HiểuChính chủ bán liền kề xây thô khu đô thị mới Văn Khê, Quận Hà Đông, giá 8 tỷ
8 tỷ90 m²Quận Hà Đông, Hà NộiViệt hoàiNhà ngõ rộng, ôtô vào nhà, đường Hoàng Mai, giá bán 5,8 tỷ, sổ sẵn
5.8 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhBán Mới căn góc hẻm xe hơi Phạm Văn Đồng, phường 11, dt 24m2 giá 3,2 tỷ TL
3.2 tỷ24.5 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, 45m2 x 4 tầng, MT 4m, 4 phòng ngủ, về ở ngay, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang HưngPhố Lê Văn Lương kinh doanh tốt gara ô tô 7 chỗ, dt 60m2, t 5m, giá quá hợp lí
11.5 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thùy LinhBán nhà nguyên căn đường Cây Trâm dt 43m2 giá bán 4.1 tỷ phường 8 Quận Gò Vấp
4.1 tỷ43 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
TRẦN QUỐC VIỆTBán nhà nguyên căn Thông Tây Hội dt 46m2 giá bán 3.9 tỷ phường 10 Gò Vấp
3.9 tỷ46 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTRẦN QUỐC VIỆTBán nhà Ngô Quyền, Hà Đông phân lô 2 mặt ngõ tiện ích quanh nhà, giá 2.9 tỷ, thương lượng
Thỏa thuận38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngChuyển công tác cần bán gấp nhà 54m2 phố Yên Hòa, gần trường, gần chợ
4.6 tỷ54 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Tất HộiBán gấp nhà tại ngõ 559 Kim Ngưu, 42m, 4 tầng, MT: 4m chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quốc HộiBán Rẻ Nhà Mặt Tiền Đường Hồ Sĩ Tân Q. Sơn Trà Giá Tốt
4 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngNguyễn Nhật TânBán nhà nguyên căn đẹp, một bước ra ô tô, đương ba gác đua, liên hệ 0877845526
4.3 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộikhuất bá canhTôi cần bán nhà phố Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy nội thất đầy đủ ô tô đỗ giá rẻ
4.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
cuong vuChính chủ tôi cần bán lô đất 67.2m2 ở Bắc Thượng Quang Tiến Sóc Sơn, hiện tại trên đất…
900 triệu67 m²1 pn1 wcHuyện Sóc Sơn, Hà NộiQuang NamBán gấp nhà riêng phố Sơn Tây, Ba Đình 40m2, 4 tầng, giá 7,3 tỷ. Phân lô gần phố.
7.5 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiquyetGiá chỉ 2,4 tỷ sở hữu nhà Quận Đống Đa- Hào Nam. Nhà đẹp ở ngay, dân sinh bình ổn.
2.4 tỷ25 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Tất ThànhNhà Đẹp Trần Cung, Cầu Giấy, dt 60m2, đúc 5 tầng, giá chỉ 5,5 Tỉ vị trí đẹp, Gần Viện E
5.5 tỷ60 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Khanh VuongChủ gọi bán giúp nhà gần BIG C Trường Chinh Phường 15 Tân Bình, giá bán 8.9 tỷ
8.9 tỷ76 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
