6
Bán nhà Lê Văn Quới diện tích 50m2 1trệt 3 lầu hẻm xe hơi giá rẻ Quận Bình Tân
5 tỷ50 m²4 pn4 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Trần Thái Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1819
Có 70.284 tin đăng bán
7Bán gấp nhà Nguyễn Đức Cảnh 43m2 4 tầng 3 tỷ 98 Siêu Hot chỉ bán trong tháng 6 âm
4 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Đại Dương
5Bán nhà ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ ngõ thông ô tô dt 42m2, 5 tầng, giá bán 6.1 tỷ
6.1 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Quý
5Siêu phẩm Phú Đô vỉa hẻ 6m 7 tầng thang máy kinh doanh caphe dt 48m2 giá chỉ 11 tỷ
11 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Văn Huấn
1Bán nhà Văn Quán, 67m2, gần trường học, tiện để ở và kinh doanh giá bán 6.7tỷ
6.7 tỷ67 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Trinh Hoang Son
4Bán nhà Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân 39m2, gần phố, lô góc, giá 4,5 tỷ.
4.5 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
3Bán Building 8 tầng diện tích sử dụng 90m2 giá bán 15.5 tỷ mặt phố quận Cầu Giấy
15.5 tỷ90 m²10 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đại Nghĩa
3Bán nhà Chiến Thắng, Hà Đông, diện tích 38m2, ô tô đỗ cửa, KD, giá 4,3 tỷ.
4.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Như Lung
4Chính chủ bán nhà 63m2 đường Tân Thới Nhất 17, Q.12
3.9 tỷ63 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Đào
5Bán nhà Lô Góc ngõ 43 Trung Kính nguyên căn 5 tầng, dt 50m2 giá nhỉnh 5 tỷ, lhcc
5.4 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn Hùng
1Bán nhà Phúc Lợi, vài bước ra trường học, an ninh tốt, hàng xóm Vinhomes, 51m2, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Thuấn bđs và Hơn Thế Nữa
7Bán nhà cực phẩm Khương Đình 6 tầng thang máy, lô góc mt 5.2m, giá nhỉnh 6 tỷ
6.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
2Đất phố Phú Viên diện tích sử dụng 34m2 đường 6m ô tô tránh khu dân cư đông đúc
2.9 tỷ34 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
1Bán nhà Vũ Tông Phan, Ngõ thông, nguyên căn rộng 35m2, giá bán nhanh 4.5 tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thành Minh
5Bán nhà Nam Đồng diện tích 65m2 mặt tiền siêu rộng ô tô vào nhà kinh doanh tuyệt đỉnh
10.6 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Duy Nguyên
6Bán nhà đẹp phố Hồng Tiến, ô tô 7 chỗ vào nhà, view thoáng trước sau, 5 tầng đúc kiên cố
Thỏa thuận63 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nộilê trung
4Siêu Hiếm Phân lô Hoàng Quốc Việt Gara ô tô tránh 65m2x5Tầng 10.2 Tỷ
10.2 tỷ64 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Văn Sơn
3Bán nhà Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc diện tích sử dụng 40m2 Oto 20m, giá bán 4 tỷ 3, 5 tầng nhà mới
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Minh Nghĩa
2Sổ đỏ chính chủ, dt 50m2, 5 tầng ngõ 279 Hoàng Mai ô tô kinh doanh giá 130tr/m
6.5 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKim Hạnh
6Bán nhà ở luôn Hà Trì 1 diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, mặt tiền 6m giá chỉ 2,6 tỷ.
2.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
