Bán nhà đẹp phó Hào Nam trung tâm Quận Đống Đa, ba bước chân ra phố, dt 37m2, giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ37 m²4 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hà Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1825
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà mặt phố Nguyễn Lân, 2 vỉa hè container tránh, kinh doanh đỉnh, dt 33m2, giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ33 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn NinhBán nhà nguyên căn Xuân Đỉnh Từ Liêm ngõ ô tô ra công viên Hoà Bình 200m, giá bán 2.9 tỷ
2.9 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ văn chuyênBán nhà lô góc Trung Kính Cầu Giấy, kinh doanh, 30m ô tô đỗ, giá bán 5.4 tỷ
5.4 tỷ473 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
pham thu thuyBán nhà An Hòa Nguyễn Văn Lộc Hà Đông 46m 3 tầng mặt tiền hơn 5m giá chỉ nhỉnh 3 tỷ ô tô…
34 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngNhà Đẹp Ngọc Lâm hiếm có diện tích 56m2 4 tầng 3 mét mặt tiền giá chỉ 3,5 tỷ
3 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị HuyềnBán nhà Vũ Tông Phan, Trung tâm Thanh Xuân, dt 31m2, giá bán 4.4 tỷ
4.4 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thành MinhSản phẩm nhà phố kinh doanh mặt tiền đường 45m hiếm hoi tại NT
Thỏa thuận100 m²Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Phương Thảo Đất XanhBán nhà P.9 Tân Bình - 49m2 - HXH - giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTâmHẻm xe hơi rộng 4m diện tích sử dụng 49m2 giá bán 5,5 tỷ Lý Thường Kiệt Tân Bình
5.5 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBùi Đình PhongBán nhà mặt phố Giảng Võ, diện tích 90m2, 4 tầng, Giá 37.8 Tỷ, vỉa hè, kinh Doanh.
37.8 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Xuân DuânGấp! Bán nhà khu Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, dt 35m2 đúc 5 tầng, mặt tiền 3.5m
3.2 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr HiệuBán nhà Trần Thái Tông, dt 40m2, lô góc full nội thất, giá bán 4.6 tỷ, lh 0961427470
4.6 tỷ40 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCao Hoài ĐứcBán nhà Vĩnh Tuy, dt 60m2, 5 tầng, 10 phòng cho thuê gần trường đại học, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ60 m²10 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhBán nhà Mỹ Đình 36mx5T, MT 4.2m, nhà dân xây, ô tô đỗ cửa, ở ngay, chỉ hơn 3 tỷ (TL)
3.8 tỷ37.8 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy HoàngBán nhà lô góc ngõ 3 gác 30m ra ô tô, dt 50m2, 4 tầng, mt 4.1m, 5 phòng ngủ, giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânBán nhà Kim Giang sân vườn tuyệt đẹp 3 tầng diện tích 63m2 giá bán 4.85 tỷ
4.9 tỷ63 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà Nguyễn Hoang có thang máy, ô tô kinh doanh, dt 50m2, 6 tầng đúc, mt 4m, giá chỉ 5.9 tỷ, lh…
5.9 tỷ50 m²9 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HoaBán nhà Thanh Liệt, Kim Giang 34m2 x 5T, mt 4.5m vuông đẹp, 10m ô tô tránh, giá 2.9 tỷ
Thỏa thuận34 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng LongBán nhà 5 tầng tại Hoàng Hoa Thám, Quận Tây Hồ nhà nguyên căn đẹp, về ở luôn, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Huy Thi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
