Chỉ cần 5 tỷ sở hữu diện tích khủng 112m2 cực hiếm, Phạm Hữu Lầu, quận 7, lh 0989149953
5.2 tỷ112 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
Đặng Duy Tân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1827
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Phan Xích Long, Phú Nhuận – Xe hơi đỗ cửa - Giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ120 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu LộcLê Văn Thọ, P11, Gò Vấp xe hơi vô nhà, 70m2(7*10) 4 tầng giá chỉ 7,8 tỷ, lh 0967399045
7.8 tỷ70 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnBán đất tặng nhà tặng nhà 1 tầng phố Vọng vị trí đẹp, giá hạt rẻ 2.45 tỷ
2.5 tỷ30 m²1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngChính Chủ Cần Bán Gấp nhà hẻm xe hơi Đường Nguyễn Sơn, gần chợ vải Phú Thọ Hòa, DT…
5.9 tỷ77.9 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê CườngBán nhà nguyên căn đường Võ Thị Sáu phường 7 Quận 3, ngang 5.5m, dt 70m2, chỉ 14 tỷ 500.
14.5 tỷ70 m²7 pn7 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán Nhà Tô Vĩnh Diện dtsd 57m2 5 tầng mặt tiền rộng lô góc giá bán 7.7 thương lượng
7.7 tỷ57 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn ĐôngBÁN GẤP căn hộ, Trần Cung, 56m2 x 4T, MT 4.1m, kinh doanh, 5.65 tỷ, Từ Liêm.
5.7 tỷ56 m²8 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán gấp chính chủ thanh khoản nhanh nhà 75.5m2 Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Ha Nội
6 tỷ76 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChú bé bán đấtHẻm xe hơi quay đầu dt 70m2 3 tầng, 4PN Võ Thị Phải Thới An Quận 12 giá 4 tỷ 65 TL
4.7 tỷ70 m²Quận 12, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBán nhà Lĩnh Nam Quận Hoàng Mai, dt 30m2, 4 tầng, giá 2.3 tỷ, có thương lượng
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộidoanvangiangNam Dư Ngõ Rộng cách mặt đường lớn 15m dt 36m2, 4 tầng, giá nhỉnh 2,5 tỷ
2.5 tỷ36 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Đức KhảiNhà phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, thang máy, kinh doanh đỉnh, tặng toàn bộ nội thất dt 67m2 x…
18 tỷ67 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMs ThúyNhà mới xây kế bên khu du lịch Đại Nam, sổ hồng riêng bao sang tên, lhcc
2.8 tỷ100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tôn Thị Như HuỳnhBán nhà nguyên căn Yên Xã sổ riêng, chính chủ ô tô cách nhà 5m, vị trí đắc địa
Thỏa thuận50 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Vũ Trọng LĩnhBán nhà ngọc thụy, gần hồ, biệt thự Khai Sơn diện tích 31m2, giá bán 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Thuấn bđs và Hơn Thế NữaBán nhà Đường số 3, Gò Vấp diện tích 25m2, 2 tầng hẻm xe hơi, giá 2 tỷ 95
3 tỷ24.5 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hiếu LộcBán nhà siêu phẩm trung tâm Đống Đa, nhà đẹp vào ở luôn, sổ đẹp, đúc kiên cố 5 tầng
Thỏa thuận40 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thị Thu ThủyMình bán nhà ngõ 61 Phố Trạm, Trung tâm Quận Long Biên, Giá hợp lý nhất khu vực
2.8 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Huy TúNhà đẹp ở ngay Ngọc Lâm, Ngõ thông, ô tô đỗ cửa, 5 tầng x 35 m, Chỉ 3,45 tỷ.
3.5 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Thanh Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
