Bán nhà nguyên căn có kết cấu gồm 1 trệt 3 lầu 80m2 phường 17, Gò Vấp
9.8 tỷ80 m²4 pn5 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tuấn Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1829
Có 70.334 tin đăng bán
Bán nhà Quan Nhân, Quận Thanh xuân nguyên căn đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 3.72 tỷ, lhcc
3.7 tỷ31 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn phươngBán nhà 6 tầng Đội Cấn, ngõ thông rộng gần phố trung tâm Ba Đình, tiện ích đỉnh, giá…
2.9 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Nhan KhangBán nhà xây mới 5 tầng ôtô MERCEDES vào tận nhà, đường 5m Minh Khai Bắc Từ Liêm
3.6 tỷ32 m²2 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoan MyBán gấp nhà tại vĩnh Tuy, dt 60m2, 5 tầng, 10 phòng khép kín, giá 5.5 tỷ, lhcc 0899823629
5.5 tỷ60 m²10 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihungbds86hnNhà đẹp mới 3 tấm ngay chợ Bình Chánh, sổ hồng riêng, nhà đúc thật 100%
2.2 tỷ100 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMinh ThànhBán Nhà Bằng A 40m2, Gần Ô Tô, 2 Thoáng Trước Sau, Tiện Ích KĐT Linh Đàm Giá Nhỉnh 3 Tỷ
3.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà hẻm 5m đường Hưng Phú Phường 9 Quận 8, sổ hồng hoàn công làm việc chính chủ
6.9 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ToànBán nhà Điện Biên Phủ Quận 10 - 8 Phòng cho thuê thu nhập 20 triệu/ tháng diện tích 90m2
11.7 tỷ90 m²10 pn10 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Trọng NhânBán nhà Tam Trinh Yên Sở phân lô xây dựng cao cấp 5M ra phố dt 38m2 đúc 5 tầng
2.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Duy HưngBán nhà giá sốc Trần Khát Chân, nội thất lung linh diện tích sử dụng 39m2 giá 3 tỷ
3 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Ngọc HưngHẻm xe hơi nhà Lê Lợi dt 81m2 (4.5x18), 5 tầng đúc, giá 11.2 tỷ, dòng tiền 30 triệu/tháng, mới…
11.2 tỷ81 m²12 pn13 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm LoanTrung tâm Cầu Giấy nhà đẹp long lanh tặng hết nội thất gần ô tô, 46m2 5 tầng, giá 5.4 tỷ.
5.4 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn HuấnPhân lô Vip phố Thanh Nhàn, gara ô tô nhà thông số vàng, dt 45m, 4 tầng, giá bán 7.8 tỷ
7.8 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs NgaGốc Đề bán nhà ngõ ba gác dân cư sầm uất diện tích 37m2, 4 tầng giá nhỉnh 3tỷ
3 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Đức KhảiBán nhà Khương Trung cách ngã tư sở 300m dt 30m2 đúc 2 tầng giá chỉ 2,05tỷ
2.1 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThu HiềnBán nhà 40m2 hẻm đường Năm Châu, P11, Tân Bình, giá 4,75 tỷ.
4.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYSiêu giảm gia Khương Trung diện tícg 45m2, 5 tầng, giá 2,9 tỷ kinh doanh nhà đẹp ở ngay
2.9 tỷ45 m²3 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhùng Đại DươngBán nhà 4 tầng 37m Ngọc Thụy Long Biên ,MT 3.2 giá 3.3 tỷ lô góc 2 mặt thoáng sáng đường bàn cờ
3.3 tỷ36.3 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngBán nhà nguyên căn Thạch Bàn nhà đẹp nguyên căn ô tô ngx thông dtsd 31m2, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương văn đoán
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
