Bán nhà ngõ 236 Đại Từ 20m ra đường ô tô nhà chủ tự xây đẹp, đúc bê tông 4 tầng
4.8 tỷ61 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Danh Phố
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1830
Có 70.334 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn phố Lê Quý Đôn, Hà Đông, ô tô đỗ cửa, vào nhà, thương lượng
4 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngGiá rẻ bất ngờ La Dương, Dương Nội - Hà Đông xây 5 tầng đẹp giá hơn 2 tỷ
2.9 tỷ30 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân PhúcBán nhà 4 tầng Nguyễn Khang -2 mặt thoáng- ngõ to - ô tô tránh lh 0339302180.
4.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
cuong vuBán nhà Phố Trần Thái Tông 63m2, mặt tiền 4.2m, 2thoáng, ngõ rộng, giá 5.9 tỷ
5.6 tỷ63 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị HươngBán nhà Thái Thịnh khu phân lô trung tâm kinh doanh sầm uất đúc 5 tầng, giá 8.4 tỷ
8.4 tỷ51 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn HàBán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thượng Hiền P1, Gò Vấp, Cực Chuẩn Đẹp, giá chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng ThịBán nhà Phương Mai gần mặt phố diện tích sử dụng 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ThuGiá bán 5.5 tỷ, dt 54m2, hẻm xe hơi đường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 3 tầng, đúc BTCT.
4.7 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngBán nhà riêng tại ngõ 43 Trung Kính một bước ra phố tiện ích không thiếu thứ gì
4.3 tỷ44 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Ninh HuệBán nhà chính chủ tại Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội ô tô đỗ cửa, giá 8,2 tỷ
Thỏa thuận51 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thị VânBán nhà khu TĐC Xóm lò Thượng Thanh, Thang máy, 112m2, 5Tầng, MT 6m, Giá 13Tỷ
13 tỷ112 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà sổ đỏ chính chủ, dt 90m Nguyễn Chí Thanh 5 tầng thang máy vỉa hè 6m
26.6 tỷ90 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKim HạnhHiếm! DT Nhà 51M, mặt tiền trên: 5m (Mặt ngõ Thông) Phố Nguyễn Trãi kinh doanh
5.9 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng LinhCực hiếm nhà hẻm xe hơi sát mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 giá chỉ 7 tỷ 70 m2. LH 0967630384
7 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoài NamBán nhà Hà Cầu Quận Hà Đông 3 mặt thoáng, một bước ra chợ, giá 3.5 tỷ, thương lượng
3.5 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngBán nhà nguyên căn tặng nội thất, nhà Vĩnh Hưng mặt ngõ rộng đẹp mới xây, lhcc
3.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh TâmBán biệt thự Đa Lê Thành, diện tích 92m2, đúc kiên cố 3 tầng, giá 10.1 tỷ, lhcc
10.1 tỷ92 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Thu HiềnNhà phố Tôn Đức Thắng ô tô đổ cửa kinh doanh online dt khung, mt rộng giá 2.95 tỷ
3 tỷ33 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Chí CôngBán nhà đẹp diện tích 45m2, 4 tầng Tây Sơn, Chùa Bộc, Quận Đống Đa giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
