Siêu mẫu lô góc Trương Định Hoàng Mai, gần ô tô, ngõ rộng thông, an ninh tốt DT 60m2x 4,4 tỷ
4.4 tỷ60 m²6 pn
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Thu Hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1831
Có 70.334 tin đăng bán
Cần bán gấp phố Thanh Nhàn, dtst 30m2, 4 tầng 3 phòng ngủ, gần phố giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà tầng 2 tập thể Mai Dịch, diện tích 36m2 giá bán 1.35 tỷ, lhcc
1.4 tỷ36 m²1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhNhà Tôn Đức Thắng, 3 mặt thoáng, kinh doanh đỉnh, dt 45m2, tài chính 4.7 tỷ
Thỏa thuận45 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị ThắmNhà nguyên căn đẹp Hoàng Mai, ngõ thông thoáng, giá nhỉnh 3 tỷ, dt 33m2, 4 tầng, lhcc
3.6 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thu AnhBán nhà Phương Canh ô tô đỗ cửa đầy đủ nội thất, diện tích sử dụng 37m2, 5 tầng, giá…
2.9 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânBán Gấp Nhà Gần Phố Tô Hiệu Hà Đông Dt 65m2 Mt 4.9m Giá Chỉ 6.25 Tỷ 0866729356
6.3 tỷ65 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ChiếnNhà đẹp 5 tầng tặng nội thất, ngõ 39 Xuân Đỉnh diện tích 32m2 giá 3,8 tỷ, LH 0392969999
3.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương TuấnNhà nhỏ xinh cách phố Trương Định 5m tiện ích đầy đủ, 100m ra ngã tư chợ mơ 20m 5 tầng…
2.3 tỷ20 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn SơnChủ cần tiền bán nhà Hoàng Quốc Việt, dt 48m2, 3 tầng đúc, giá quá hời, sổ đỏ chính chủ
3.7 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết HuấnNhà nát 55/22/2 Đường TL 50 P. Thạnh Lộc Q12 diện tích 170m2 ngang 8m
5 tỷ168 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Bùi Thanh LiêmBán Nhà Hiếm Thượng Thanh, Phân Lô, Ô Tô tránh, View Hồ, 65m2, Giá: 8,2 Tỷ.
8.2 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình LộcMua đi lời lắm nhà đẹp hẻm thông Âu Cơ Tân Phú diện tích sử dụng 40m2 giá chỉ 4 tỷ5
4.5 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrang LinhHiếm! Nhà Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, diện tích 60m2 5 tầng, tặng nội thất giá 6 tỷ 7
6.7 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Linhcăn nhà siêu hot nằm sau khu quận ủy, 108m2 x 7 tầng, có thang máy, nhà đang kinh doanh.
29 tỷ108 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Sơn TùngBán nhà mặt phố vọng diện tích nguyên căn 85m2, 5 tầng, giá bán 18.2 tỷ, sổ sẵn
18.2 tỷ85 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ĐứcBán nhà Trương Định, Giáp Nhị nhà mặt ngõ đi 5m ra ô tô tránh, 3 phòng ngủ rộng, nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ36 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng BắcNhà 4 tầng BTCT (4,5x13) Hẻm xe tải đường Cộng Hòa, Tân Bình, Giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ52 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Vạn Phúc, nguyên căn rộng 58m2, giá 5 tỷ, gàn mặt phố khu vực dân trí cao
5 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Bá VươngNhà mới 100% 4 tầng sát Vạn Phúc đường vào ngõ lớn, cách ô tô tránh 20m, giá 2.55 tỷ
2.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trương Thị Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
