Bán nhà phố cổ 3 tầng phố trung tâm đường rộng 7m, xe ra vào thoải mái
2.3 tỷ44 m²3 pn3 wc
Thành phố Hải Dương, Hải Dương
nguyễn tuấn anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1832
Có 70.333 tin đăng bán
Bán nhà Tân Mai – Hoàng Mai, Ô tô tránh, Kinh Doanh, 40m2 x 5 tầng, Giá chỉ 6.6 tỷ
6.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Văn BiênBán nhà Phú Diễn, dt 50m2, 4 tầng, mt 4.5m. An sinh đỉnh, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ49.5 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Hùng CườngChính chủ Bán Đất TP,Thủ Đức ngang 5m dài 13m Diện tích 67,9m2 Lộ giới 4m
3.6 tỷ68 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
nguyễn tất tâmBán nhà Đa Sĩ, lô góc, dt 35m2, 3PN, ngõ thông, KD, giá 2 tỷ 550, 0912035445
2.6 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thị NhànBán gấp nhà Hoàng Mai diện tích 30m2 đúc kiên cố 5 tầng chỉ với 3,5 tỷ cực chất
3.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Viết ThảoTT Tân Phú xe hơi ngủ nhà, 71m2 1T1L vuông đẹp, Bán gấp mùa COVID, chính chủ ở lâu đời
6.4 tỷ71 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn ThươngBán Nhà 3 Tầng Mặt Tiền đường Hoàng Thúc Trâm Quận Hải Châu Giá Rẻ
5.6 tỷ83 m²4 pn4 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngNguyễn Nhật TânBán nhà Xã Đàn 2, cách ô tô vài bước chân. đúc 5 tầng giá bán chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Lệ HoaGiảm Sốc Bán Nhà Chính Chủ Thái Hà, Đống Đa 40m2, Ngõ Rộng Đẹp Như Tranh
5.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thành LuânBán Nhà Vương Thừa Vũ, Ô Tô, Nhà Mới dt 45m2, 5 tầng đúc, giá bán 5.2 Tỷ, lh 0948253844
5.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiduycuong283Bán nhà nguyên căn dt 30m2, 4 tầng đúc, giá 2.5 tỷ, Nam Dư, Hà Nội, nhà bao hiềm, giá tốt
2.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Bùi Thùy DươngBán nhà 2 mặt thoáng, ngõ rộng toác 3m Bằng Liệt dt 42m 4 tầng, mt 3.7m, giá có 4.2 tỷ
4.2 tỷ42 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn ĐàngBí Tiền Bán Nhà Đội Cấn, Ba Đình diện tích 90m2 3 tầng đúc, mt 4.5m giá bán 5.7 tỉ
5.000 đồng90 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThanh ĐôChỉ với 3,32 tỷ, sở hữu nhà 4 tầng Ngõ Lửa Hồng, Lê Chân Nhà gần như mới, xây hiện…
3.3 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huyNhà giá rất hợp lý để đầu tư KD và xây CCMN cho thuê ở Trương Định, 90m2, 2 mặt thoáng…
5.6 tỷ73.5 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMinh NguyễnBán nhà cực hiếm nhà Tô Vĩnh Diện, 5 tầng, lô góc dt 58m2, mt 4.8m, giá bán 6.8 tỷ
6.8 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lưu Thanh TùngNhà nguyên căn mới Lâm Du Long Biên, dtsd 61m2, 4 tầng 5x tỷ xây độc lập ngõ thông ở ngay
5.8 tỷ61 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiNhà Giá Rẻ 620 Triệu Nằm Đường Đinh Đức Thiện, Bình Chánh, sổ riêng từng căn, giấy tờ…
620 triệu80 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhnguyenphuochoaBán nhà Chiến Thắng, Ô tô tránh Vừa ở vừa kinh doanh, 55m2 Nhỉnh 6 Tỷ
6.8 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
