Chính chủ bán nhà lô góc phố Tôn Đức Thắng, dt 21m2, 4 tầng, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ21 m²1 pn1 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hoàng Phi Diệp
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1839
Có 70.336 tin đăng bán
Chính chủ cần bán nhà đất ngõ 285 Đội Cấn mới sửa lại đẹp, 4 tầng kiên cố
1.6 tỷ12 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDat viet1Nhà hiếm phố Nguyễn Tri Phương, mới 100% diện tích 50m2 giá 11 tỷ
11 tỷ50 m²5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Phương ThảoBán nhà ngõ 358 Bùi Xương Trạch ô tô đỗ cổng dt 35m2, 5 tầng giá nhỉnh 2 tỷ
2.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThu HiềnBán nhà Tây Sơn trung tâm Đống Đa ô tô vào nhà trước nhà ô tô tránh chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiminh hàCần bán nhà 4 tầng phân lô phố Phùng Chí Kiên, Hoàng Quốc Việt, Cầu giấy
9.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy ThườngBán nhà Phương Mai gần mặt phố 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ có thương lượng với chủ
3.4 tỷ40 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán Nhà Lê Thanh Nghị 22/25m2, đúc kiên cố 5 tầng, mt 3m, giá 2.75 tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận25 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà phân lô cán bộ rất hiếm, đất ngõ phố Tô Hiệu, trung tâm Hà Đông, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngNhà cũ 90m2 tiện xây mới ở trung tâm Quận Bình Thạnh
8.1 tỷ90.1 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhChi ChauBán nhà Tứ Liên, 5 tầng, 20m ra ô tô đỗ, Mặt tiền rộng, công năng đầy đủ
4 tỷ58 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiCường ĐấtNhỉnh 3 tỷ có nhà đẹp Ngã Tư Sở 5 tầng mặt tiền rộng 4.5m, ngõ ô tô
3.3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị ThắmBán nhà Thái Hà, 50m2*5T, gần phố, ngõ rộng 3m, khu phân lô toàn đại gia, nhà đẹp, 6.4 tỷ
6.4 tỷ5.050 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh TrọngBán nhà trung tâm Linh Đàm kinh doanh, sầm uất, dtsd 50m2, giá 12.5 tỷ
12.5 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiSơn HàBán nhà đường Vương Thừa Vũ giá kịch sàn 3,4 tỷ, khu dân trí cao, an sinh tốt
3.4 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy TrongBán nhà Thanh Lãm, Hà Đông, 42m2, 3T, ô tô đỗ cửa, kinh doanh, giá chỉ 3,3 tỷ.
3.3 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Như LungChưa đến 3 tỷ có nhà 36m2 x 4 tầng - mới , đẹp, về ở luôn - Phố Bùi Xương Trạch
3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng AnhNhà Ngọc Thuỵ Long Biên 35mx4t mt4.2m, ô tô đỗ cách nhà 2m, 3PN, ở luôn, nhỉnh 3 tỷ.
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanhBán nhà Mai Dịch, 72m, 6 tầng, kinh doanh, thang máy, vỉa hè, ô tô tránh, 12.5 tỷ
12.5 tỷ72 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnBán nhà mới ngõ 44 Trần Thái Tông 45m2, 5 Tầng, mặt tiền 5m, giá chào 5.6 tỷ
5.6 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Hương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
