Bán nhà Bắc Biên, Ngọc Thụy, mặt phố, kinh doanh, ô tô tránh, 103m2, Mt5m, 4Tầng
12 tỷ103 m²4 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1840
Có 70.336 tin đăng bán
Nhà đẹp số 1 Tân Mai, khu vực đáng sống, ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, hai mặt tiền DT 28m2…
3.3 tỷ30 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnQuận 7 chính chủ cần bán 3 căn đsh giá tốt cho khách liên hệ 0931 239 633
Thỏa thuận140 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyen van quyetPhân lô Đống Đa Chùa Láng 57m2 nhà 3 tầng chỉ 8.5 tỷ khu an sinh cực đỉnh ô tô vào nhà
8.5 tỷ57 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Huy HiệpBán nhà Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Ba Đình 40m2 x 5 tầng mới giá 4.65 tỷ
4.3 tỷ35 m²5 pnQuận Ba Đình, Hà Nộinguyễn như quỳnhCực hót Bán nhà Phú Viên Long Biên 60m2, 2 tầng, mt 3.7m, nhỉnh 2 tỷ, nhà mới chỉ việc ở, lh…
2.1 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiBán nhà Cầu Giấy diện tích lớn ô tô vào nhà sầm uất ngõ thông ở hoặc kinh doanh Spa
10.3 tỷ69 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Khanh VuongBán nhà Hoàng Quốc Việt nhà mặt ngõ ngõ rộng như phố nhà đẹp vào ở luôn thang máy
11.2 tỷ75 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiKhanh VuongBán nhà Nguyễn Văn Huyên diện tích khổng lồ ngõ to như phố thang máy Lexus vào nhà
11.7 tỷ77 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiKhanh VuongBán gấp nhà nguyên căn Trần Hưng Đạo, diện tích 52m2, 5 tầng, mt 5m giá 26 tỷ
26 tỷ52 m²4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà đẹp siêu phẩm ngõ rộng gần phố giá bán nhanh 6 tỷ, diện tích 40m2
6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TrườngChính chủ bán nhà Nguyễn Lương Bằng 25m2x 4TxMT5m giá nhỉnh 2 tỷ.
2.5 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà Nguyễn Khánh Toàn Lexus 7 chỗ vào nhà nội thất tiền tỷ đẳng cấp Cầu Giấy
10.5 tỷ70 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiKhanh VuongBán nhà Phùng Chí Kiên nhà phân lô thang máy nội thất đầu tư đắt đỏ có Gara ô tô
11.5 tỷ78 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiKhanh VuongBán nhà Ngã tư Đại Mỗ, Tố Hữu, diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng vuông đẹp, nhỉnh 3tỷ.
Thỏa thuận40 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyenDungBán nhà riêng gần UBND Tân Mai, gần chợ, trường, diện tích 66m SĐCC
6.5 tỷ66 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKim HạnhBán nhà Trần Duy Hưng dt 45m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá bán 6.7 tỷ
6.7 tỷ45 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh HiếuSiêu phẩm Võ Chí Công Thang Máy 3 Thoáng 83m2x5Tầng 10.8Tỷ
10.8 tỷ84.5 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Văn SơnBán nhà nguyên căn chính chủ còn mới kết cấu 1 trệt 3 lầu 80m2 Huỳnh Tấn phát
7.2 tỷ80 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tuấn AnhBán Tiễn Cov2 nhà đường 20 Bờ Bao. Tân Phú dtsd 56m2 giá bán 4.85 tỷ khoảng 68 tr/m2
4.9 tỷ56 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nhà Phố Tân Phú-Bình Tân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
