Nhà 4 tầng 2 mặt tiền đường 12m liền kề trường học, công viên, ngân hàng hỗ trợ vay 70%
4.3 tỷ81 m²3 pn4 wc
Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Ha Nguyen
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1849
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà Láng Hạ Đống Đa gần ĐH Ngoại Thương Ngoại Giao lô góc 29m oto sát cửa chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà phố Khương Đình, thiết kế hiện đại, 3 gác tránh, dt 38m2, giá 3.2 tỷ
3.8 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Mộc LanBán nhà nguyên căn Khương Đình giá bán 4,5 tỷ, khu dân cư đông đúc, an ninh
4.5 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVu Thanh HueNhà mới hoàn thiện ngay Lê Hồng Phong, 1 trệt, 1 lầu, giá bán 2.75 tỷ, thương lượng chính chủ
2.8 tỷ85 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênBán Nhà Phố Lò Đúc, 2 mặt thoáng ở luôn diện tích sử dụng 45m2 mặt tiền 4m, giá chỉ 3.45 tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị NgaNhà đẹp, thoáng sau Cổ Linh-Tư Đình, 37m x 5T, full nội thất, 30m ra ôtô tránh
3.4 tỷ37 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc HảiQUÁ HOT,VỚI GIÁ 2,95 TỶ CÓ NGAY NHÀ TAM TRINH VÀI BƯỚC RA PHỐ, 35M2,4T
3 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thu AnhCần tiền bán gấp căn nhà vườn xoài cổ giữa quận Cầu Giấy, giá bán 3x tỷ
33 tỷ114 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn vân trangBán nhà Văn Quán Hà Đông nhà mới chỏ việc về ở một bước ra hồ, nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngBán nhà Mễ Trì 4 tầng, chủ xây tâm huyết, DT 37m2, MT 5m nở hậu, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachBán nhà Cầu Giấy,Ngõ thông nhà lộc, 35m x 5 tầng giá chỉ 3.99 tỷ, thương lượng nhẹ.
4 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộingô vũ an nhiênLong Lanh Siêu Đẹp Hai Bà Trưng diện tích 41m2 5 tầng đúc Giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán gấp, 90Triệu/m2! Nhà ngõ 294 Kim Mã - Ba Đình, 50m2 x 3Tầng, ngõ rộng, gần phố.0969693855
4.5 tỷ51 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà hẻm xe hơi diện tích 45m2 cực đẹp Nguyễn Xí Phường 26 Bình Thạnh chỉ 7.6 tỷ
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ, Nhà đẹp ở sướng, diện tích sử dụng 40m2, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức QuyềnBán nhà 3 tầng còn mới, dt 53m2(N6 D8,9) Bình Tân chính chủ giá 3.89 tỷ LH 0386817015
3.9 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hải QuânBán nhà sát phố trung tâm Quận Hai Bà Trưng, diện tích rộng, ô chờ thang máy, lhcc
6 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan Huy HoàngBán đất 51m Ngọc Thụy MT 5.1 giá 3.25 tỷ Ôtô đỗ cửa ngõ rộng thông các ngả , hàng xóm…
3.3 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngHàng Xóm Vinhomes Smart, 40*4 tầng, xe tải 1,5 tấn cách nhà 10m,giá 2.45 tỷ.Lh :0978996965
2.5 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
