Kim Giang nhà đẹp 5 tầng ở ngay, sát ô tô tránh diện tích sử dụng 39m2 giá 4.3 tỷ, lh 0941570196
4.3 tỷ39 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1850
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn diện tích sử dụng: 35m2. Giá bán 3.1 tỷ, thiết kế đẹp
3.1 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
docongthang12345Bán Nhà HXH 8m An Dương Vương, An Lạc, 94m2 Giá Rẻ Chỉ 63tr/m2, LH 0971243100
6.1 tỷ94 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán nhà đẹp phố Minh Khai diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng giá bán chỉ 4.2 tỷ, lh 0365540222
4.2 tỷ45 m²6 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhChỉ 3 tỷ 80 TR có ngay nhà phố Đàm quang trung 35m2*5T, 2 thoáng, ô tô đỗ cửa
3.1 tỷ35 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotMặt tiền Kinh doanh 21m2, thông Lê Văn Quới – Bình Long.
2.5 tỷ21 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhChi ThienBán nhà Phú Đô Lê Quang Đạo nhà đẹp ở ngay, đầy đủ nội thất, dtsd 33m2, mt 3m, giá 3.05 tỷ
Thỏa thuận33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Trọng NghĩaBán nhà Láng Hạ, 30m lô góc 2 thoáng, ô tô gần, giá chỉ nhỉnh 2 tỷ.
3 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Lệ HoaBán nhà Kim Giang, Thanh Xuân diện tích 34m2 ô tô, kinh doanh, giá chỉ 3,2 tỷ.
3.2 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungBán gấp nhà chính chủ phố Minh Khai, dt 44m2, 3 phòng ngủ, gần phố nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuNhà đẹp như hình, Hạ Đình, Thanh Xuân, diện tích 50m2, 5 tầng, giá chỉ 6,95 tỷ
7 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Mạnh TrungChủ cần tiền bán gấp nhà phố Quan Hoa, dt 40m2, 5 tầng đúc, mt 4.5m, sổ chính chủ
4.4 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết HuấnBán nhà Tô Ngọc Vân sổ đỏ chính chủ diện tích sử dụng 210m mặt tiền 12m giá 295tr/m
59 tỷ210 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiKim HạnhBán Nha Nam Từ Liêm kiến trúc cổ điển Hoàn Mỹ diện tích sử dụng 55m2
6.4 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐào Hùng CườngCó ngay nhà giữa Đống Đa chỉ hơn 1 tỷ, cho vợ chồng trẻ, dt 28m2, 4 tầng đúc
1.9 tỷ28 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐường thị tươiBán Nhà Ngã Tư Sở Nhà Đẹp Diện Tích Rộng 45m2, giá bán hạt rẻ 4.35 tỷ, chính chủ
4.4 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TrườngHot 3.88 tỷ. Bán nhà Mỹ Đình ở ngay, diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng kiên cố
3.9 tỷ40 m²3 pn12 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. HảiBán nhà Trương Định, kinh doanh 5m ra phố giá nhỉnh 2 tỷ, liên hệ chính chủ
2.3 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngChính chủ bán nhà hẻm xe hơi, diện tích khủng 93m2 giá chỉ 6.6 tỷ chuẩn 0 chỉnh.
6.6 tỷ92 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHưng Nhà PhốBán nhà cực rộng ngõ to đẹp thông tại Trương Định, Quận Hoàng Mai dtsd 61m2, giá cực mềm…
3.5 tỷ61 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
