Bán nhà đẹp ngõ 68 Cầu Giấy, ngõ 3 gác tránh, tặng 100% nội thất xịn, 30m2x5t, 3,4 tỷ
3.4 tỷ30 m²1 pn1 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Doan Thanh Huyen
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1851
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà ngon 4x16m hẻm 1 sẹc Chế Lan Viên, Tây Thạnh, 2 lầu 3PN chỉ 4 tỷ 100
4.1 tỷ64 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huấn bđs Nhà phốNhà Chủ Tự Xây Bề Thế - Nhà Hai Thoáng – Sổ Phân Lô Nở Hậu – LH:0981901069.
4.2 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHà Đức QuangBán nhà siêu đẹp Võng Thị - Quận Tây Hồ, gần Hồ Tây đúc 5 tầng kiên cố
3.9 tỷ31.5 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị ÉnBán nhà xinh 2 tầng, kiệt 196 Nguyễn Công Trứ, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng.
3.1 tỷ76 m²2 pn2 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngĐoàn Thị Hồng GấmBán nhà Trần Quốc Vượng dt 54m2, 4 tầng đầu tư dòng tiền 20 triệu/tháng, giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ54 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn HàoNhà đẹp như tranh diện tích 45m2, 5 tầng đúc đường Minh Khai chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ45 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà Hồng Mai, ngõ thông oto 7 chỗ qua cổng, sân rộng, 36m 4 tầng chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ36 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn SơnChỉ 2,5 tỷ có nhà ở ngay tại phố bùi xương trạch 5 tầng t1 28m từ t2 đua 32 m
2.5 tỷ28 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộihaidong8386Siêu phẩm nhà 4 tầng tại Bạch Đằng Luxury, diện tích 71m2 giá 6,x tỷ Khu Đô thị hạng sang
6.8 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huyBán nhà cực đẹp ô tô tránh cách nhà 15m, giá bán 2.45 tỷ, 4 tầng đúc bê tông
2.5 tỷ39 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc ThảoNhà nguyên căn đúc kiên cố diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, mặt tiền 3,5m giá 3.9tỷ
3.9 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà phố Lê Văn Lương 2 mặt thoáng gần ô tô đỗ 6 phòng ngủ, ở luôn
6.8 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
cuong vuChủ Nhà nhờ bán NHà Quán Sứ Hoàn Kiếm, diện tích sử dụng 23m2 giá bán 3 tỷ 2
3.2 tỷ23 m²2 pn1 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiHoàng Hải HuyềnChỉ với 1.1 tỷ có ngay hộ khẩu Hai Bà Trưng nhà 20m2, sổ đỏ riêng chính chủ
1 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPham Trung KiênBán nhà Thanh Bình Mỗ Lao. Quận Hà Đông DT: 60m2. Giá: 65 triệu/m2. LH: 0913595356
65 triệu/m260 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quang DũngBán nhà phố Nguyễn Trãi, 40m ra phố, tặng nội thất sịn nhà đẹp chủ tự xây giá siêu shock
4.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưSiêu phẩm lô góc Quan Nhân, ô tô lùi cổng, dtsd 60m2, mt 6.5m, giá bán 6.8 tỷ
6.8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lưu Thanh TùngDiện tích sử dụng 20m2 4 tầng 2 mặt thoáng Phố Khâm Thiên giá bán chỉ 1.7 tỷ
1.7 tỷ19 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Văn KhuêBán nhà mt 5m, nhỉnh 3 tỷ nhà diêu đẹp ô tô tránh 10m, full nội thất ngay ngã tư sở
3.5 tỷ30 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộilê văn dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
