Chính chủ bán nhà 50m2 7 tầng thang máy, kinh doanh phố Thái Hà nhỉnh 15 tỷ
15 tỷ50 m²5 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Minh Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1854
Có 70.336 tin đăng bán
Nguyên căn Yên Lãng Thịnh Quang Đống Đa mặt ngõ 2 ô tô tránh, kinh doanh đỉnh 60M- 5 tầng, giá…
7.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn NămCần bán nhà cấp 4 Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai, dtsd 102m, giá 7.x tỷ, phân lô kinh doanh
7.8 tỷ102 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ MườiKinh doanh đỉnh nhà nguyên căn Nguyễn Trãi, dt 85m2, mt 5m, 10 phòng khép kín
5.9 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiBán nhà đẹp đường Hoàng Quốc Việt, giá 5.4 tỷ thoáng mát ô tô ra vào, tặng nội thất
5.4 tỷ57 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdNhà Đẹp 4 Tầng HXH ở ngay đón TẾT P.12 Q.10 Ngang 5, 5.9 tỷ
5.9 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrương Văn ChiếnBán nhà Thạch Bàn Long Biên ô tô 7 chỗ vào nhà giá 70m2, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ69.7 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộiđoàn ngọc cườngBán Nhà Đông Thiên, ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 43m2, giá bán 3,1 tỷ
3.1 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỉnh Thổ cưBán Nhà Ngõ 349 Minh Khai Quận Hai Bà Trưng, giá bán 3.65 tỷ, liên hệ chính chủ
Thỏa thuận55 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnCực hiếm nhà 5 tầng Tân Khai, cách ô tô dừng ít giá bán 1,8 tỷ, mt 4m
1.8 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỉnh Thổ cưNhà KĐT Văn Phú, Hà Đông, dt 84m2, 4 tầng, mt 5m, Kinh Doanh, Nội thất 5 sao giá 8 tỷ 9
8.9 tỷ84 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnCần bán gấp nhà Phố Bạch Mai, ngõ rộng thông dt 48m2, mặt tiền 4m, giá 3,6 tỷ
3600 triệu/m248 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Anh VũNhà riêng, mới xây phố Tây Trà, 30m2 x 5T, 5m ra mặt phố, chỉ 3 tỷ.
3 tỷ30.1 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn HàBán Nhà Đường Láng ngõ thông tiện kinh doanh cách. phố 40m siêu đẹp
4 tỷ31 m²5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHuyennt98Bán nhà đẹp nguyên căn Cổ Nhuế, đúc 5 tầng kiên cố, giá 37m2, giá bán 2.8 tỷ, lhcc
2.8 tỷ37 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68Trung tâm Hoàng Mai, Nhà thiết kế cực đẹp, ngõ nông, thoáng 5m ra đường ô tô DT 47m2 nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ47 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu Hiền[Bán nhà] Tân Kỳ Tân Quý, Bình Tân, dt 4x16m, giá 5 tỷ 100 tr, LH 0794722843
5.1 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhBán nhà Yên Nghĩa, ô tô đỗ cửa kinh doanh, diện tích 51m2, 7 tầng giá bán 6.6 tỷ
6.6 tỷ51 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn NinhBán nhà Quận Hai Bà Trung, đẹp long lah, 20m ra phố thang máy, dt 50m, 5 tầng, giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs NgaBán nhà phân lô sát phố sổ đỏ chính chủ. diện tích 30m2, giá 3 tỷ, lh 0962157266
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
