Bán nhà nguyên căn duy nhất phố Bồ Đề, dt 36m2, 5 tầng đúc, giá nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ36 m²3 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Văn Cừ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1856
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn phân lô Quân Đội, đường Vương Thừa Vũ dt 40m2, 4 tầng đúc, giá 5.5 Tỷ
5.5 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBAN Cầu GiấySiêu Phẩm Nhà ở Tây Sơn, Tiểu Cảnh trước nhà, ô tô, 50m2 x4 tầng, giá 4,2 tỷ.
84 triệu/m250 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm TuanNhà Đẹp Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm 40m2, 4 Ngủ, Full Nội Thất, 3.4 tỷ. LH: 094.111.1357.
3.4 tỷ40 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngBán nhà Đình Thôn, Thiết kế sang trọng, diện tích sử dụng 39m2 giá bán 3,18 tỷ
3.2 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachBán nhà Nguyễn Khánh Toàn 45m2, ngõ 3 gác, 2 thoáng, oto, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ44 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị HươngBán nhà nguyên căn Tây Hồ ô tô đỗ cửa thang máy view Hồ Tây, dt 36m2, 7 tầng, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ36 m²6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thanh TùngBán nhà ngõ thông kinh doanh sầm uất khu dân cư đường Lê Đức Thọ, 5m ra ô tô đỗ
3.8 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng VượtĐất vàng sông Kim Giang 48m2, mt 5m ô tô vào nhà, giá chỉ 2tỷ7, 0378292262
2.7 tỷ48 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng LongBán nhà nguyên căn đẹp ngõ thông gần phố Minh Khai, dt 37m2, 5 tầng, mt 5m
4 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam[Bán nhà] Hoàng Hoa Thám, Tân Bình, dt 4x16m, giá 8 tỷ 690tr, LH 0933592713
8.7 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Duy KhánhSiêu phẩm mới về gần aeon Tân Phú 49m2 hxh tránh giá chỉ 5tỷ3
5.3 tỷ49 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốCần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, Ba Đình 50m2, 5 tầng, 16 tỷ. liên hệ 0938156555
Thỏa thuận50 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHưngBán nhà Huỳnh Văn Bánh Quận Phú Nhuận giá bán 4,5 ty Hẻm xe hơi. TL
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhAnh AnhBán Nhà Thái Hà, Đống Đa 30m 4 Tầng, Lô Góc Kinh Doanh, Ô Tô Đỗ Giá 4,45 tỷ.
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeBán nhà trong hẻm Nguyễn Văn Tạo, Nhà Bè
2.4 tỷ85 m²2 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhThanh ThảoNhà mới xây 5 tháng chủ đi nước ngoài tặng full nội thất đường Luỹ Bán Bích, Tân Phú
4.2 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Đức TàiSiêu phẩm ngõ 46 Hào Nam, nội thất siêu đẹp diện tích 38m2, 5 tầng Giá 6 tỷ LH 0392969999
6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà 1 trệt 2 lầu, khu dân cư hiện hữu, Khánh Hội, quận 4, giảm còn 3,27 tỷ, lh 0989149953
3.3 tỷ39 m²Quận 4, Hồ Chí MinhĐặng Duy TânBán nhà Nguyễn Văn Đậu diện tích 60m2 đúc 2 tầng 5m ra HXH giá nhỉnh hơn 5 tỷ
5.6 tỷ51.3 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu Lộc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
