BÁN ĐẤT ĐA SỸ - TẶNG NHÀ 2 TẦNG - CHIA LÔ ĐƯỢC - TAXI ĐỖ CỬA
3.9 tỷ71 m²3 pn2 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
trang97kimcuongthienkhoi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1858
Có 70.336 tin đăng bán
BÁN TÒA NHÀ MỸ ĐÌNH CHO THUÊ! DÒNG TIỀN 40TR/ THÁNG – 8 PHÒNG FULL NỘI THẤT, GIÁ 5 TỶ HƠN,
Thỏa thuận55 m²8 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHung TranBán nhà ngõ 213 phố Giáp Nhất ngay Royal, ô tô đỗ cửa. Diện tích 107m2, mặt tiền 6.5m, Giá…
11.9 tỷ107 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị ThúyChính Chủ cần bán Nhà liền kề KĐT Định Công, diện tích 88m2, 4 tầng, giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ88 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn ThànhBán Gấp Nhà C4 Đa Sỹ 35m2, Vỉa Hè Ô Tô Tránh, MT 4.2m, Kinh Doanh Giá Nhỉnh 4 Tỷ
4.3 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà Mặt phố Cổ Nhuế, kinh doanh diện tích sử dụng 61m2 giá 5 tỷ
5 tỷ61 m²10 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùngQuá hiếm! Bán nhà phố Tôn Thất Tùng Đống Đa Bệnh viện Đại Học Y oto sát cửa 42m chỉ 3.9…
3.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngNhà nguyên căn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh dt 31m2 gia 3.75 tỷ Phường 26 Bình Thạnh
3.8 tỷ31 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
TRẦN QUỐC VIỆTBán nhà nguyên căn Văn Quán, phân khúc rất hiếm, nhà tự xây, ngõ ô to
2.5 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn văn giangNhà đẹp 32m2x 5 tầng, giá chỉ hơn 2 tỷ. Nhà ngay gần UBND Phường Đại Mỗ, ngã tư Sa Đôi…
2.6 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngBán nhà đường Láng dt 45m2, 5 tầng mt 5m, gần phố bãi ô tô gần nhà vị trí cực đẹp
4.5 tỷ45 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hải NamBán nhà đẹp Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân giá 5.7 tỷ ô tô vào nhà, dt 43m2, 5 Tầng
4.7 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Viết TiếnBán nhà Minh Khai, ngõ oto tránh giá bán 3.5 tỷ, đường lớn, xe ra vào tránh nhau
Thỏa thuận35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGUYEN TRUONG GIANGBán nhà Định Công thượng, ngõ rộng thoáng giá bán 3,6 tỷ, chính chủ
3.6 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVu Thanh HueBán nhà 5 tầng mới Đức Giang, gara ô tô vỉa hè ô tô tránh, kd đỉnh, giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungMặt ngõ Trần Quý Cáp nhà nguyên căn diện tích sử dụng 35m2 giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNgọc HàBán nhà Vương Thừa Vũ, diện tích khủng dt 55m2, giá 4 tỷ, sổ đỏ chính chủ
4 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Mộc LanBán nhà phân lô quân đội đường Hoàng Quốc Việt. diện tích 65m2. Giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhBán Gấp Đất Võ Thị Phải,P.Thới An Quận 12, 75M2Giá Rẻ Chỉ 3.5TỷTL 0967399045
3.5 tỷ75 m²Quận 12, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnBán nhà phố Giáp Nhị siêu đẹp, siêu rẻ kinh doanh đỉnh 43m 4t mặt tiền 6m giá 3,28 tỷ
3.3 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
