5
Bán nhà nát hẻm ô tô đỗ cửa, đường Nguyễn Trãi DT 40m2 Giá 6.9 tỷ Phường 7 Quận 5
6.9 tỷ40 m²2 pn2 wc
Quận 5, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 1860
Có 70.282 tin đăng bán
5Bán nhà tặng lại nội thất tại Cầu Giấy 37m2 4 tầng, MT3.9 m, chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANH
5Nhỉnh hơn 2 tỷ, ôtô đỗ tại cửa, chỉ có nhà ở Định công, với 35m2, 5 tầng
2.8 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Thu Anh
4Nhà rộng kiên cố, vào ở ngay. Đối diện Etown Cộng Hòa. 4,7 tỷ
4.7 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
12Siêu phẩm ngõ 46 Hào Nam, nội thất siêu đẹp dt 38m2 5 tầng giá 6 tỷ, LH 0392969999
6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
4Bán nhà 3 tần mặt tiền Đường gò nảy hướng tây bắc, đấy đủ công năng, lhcc
4 tỷ57.5 m²3 pn3 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵngbdscahava
6Siêu phẩm Vương Thừa Vũ, ô tô vào nhà, 10m ra phố 5 tầng thang máy, giá 10.x tỷ
10.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
1Bán nhà Mỹ Đình, ngõ SH quay đầu, 51m2, 3.2 tỷ
3.2 tỷ51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
4Bán nhà Tam Trinh 35m2, 4 tầng, mặt tiền 4.5m, ngõ thông giá nhỉnh 2 tỷ
2.5 tỷ35 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
2Bán nhà phố Hoàng Ngân 5 tầng diện tích 63m vị trí độc tôn vỉa hè ô tô tránh kinh doanh đỉnh.
13.5 tỷ63 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Văn Kiên
4Bán nhà đường Láng 2 mặt thoáng, nội thất tiện nghi, 45mx6T, mặt tiền 4m, 6.7 tỷ
6.7 tỷ45 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Hiếu
3Sát Làng Việt Kiều Châu Âu , Mỗ Lao 50m2, 5T, 5 tỷ. Ô Tô Đỗ Cửa
5 tỷ50 m²8 pn8 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283
3Bán nhà phân lô Đống Đa vỉa hè, Oto tránh 65m2 Mt 6m 15.8 tỷ
15 tỷ66 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Minh Nghĩa
3Bán nhà hơn 2.5 tỷ dt 30m2, nhà trung tâm Quận Đống Đa, ngã tư sở, còn mới
2.5 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Văn Khuê
6Nhà phố liền kề đẹp nhất Hạ Long Hotline: 0966839876, sổ đỏ lâu dài
Thỏa thuận484 m²5 pn5 wcThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Mr Sơn
3Nhà 2 lầu 1 trệt giá rẻ nội thất tiện nghi, giảm giá mùa dịch lh 0389728246
2.8 tỷ100 m²4 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngHồ Sỹ Thiện
4Bán nhà cấp 4 một trệt kiệt Nguyễn Sinh Cung, giá chỉ 8xx triệu. lh 0702788074 MS VÂN
890 triệu23 m²1 pn1 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Thị Hồng Vân
3Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình 6 tầng, mặt tiền 4m, giá chỉ 1.55 tỷ, chính chủ
1.6 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLethioanh
1Nhà cấp 4 Dt 8,4x19m đường 9 chợ Tân Mỹ phường Tân Phú Q7+ 30.5 tỷ
30.5 tỷ159.6 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy Trường
3Bán gấp nhà phố Bạch Mai gần chợ mơ ngã tư Minh Khai 40mx5T giá nhỉnh 3 tỷ ô tô đỗ gần…
Thỏa thuận40.7 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn văn việt
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
